在中国这样的一个国度，中央的政策应该说地方政府必须要不折不扣的认真贯彻执行才是，而且改革开放之前我们一直都是这样的。然而，自从改革开放，特别是建立社会主义市场经济体制以来，中央政策在很多地方已经执行得不那么顺畅了，个别的甚至出现了走样，更严重的则是歪曲，或者阳奉阴违。楼市宏观调控就是最为典型的例子，至今中央政府关于楼市的宏观调控已经有好多次，可是，每一次都没有能够得到真正的贯彻执行，最后沦为无奈又让人嗤笑的“空调”，就拿这一次史上最严厉的楼市调控来说吧，政策的推出将近有两年的时间了，而且期间还曾经数次加码，照理说房价早就应该有所反应了。可现在来看，房价依然坚挺得很，特别是那些二三线城市，这两年来楼价还在一片调控声中不断的上涨。这就是为什么今年有关部门在二三线城市也要搞限购的重要原因，现在中央还没有正式松动，甚至都没有暗示要松动，却就有地方公然要违规松动了，这背后的原因实在值得我们思考与重视。

　　就目前的情况来说，由于受到美欧经济不景气、复苏不明显，特别是欧洲主权债务危机前景不明朗的多重影响，世界经济都不景气，再加上我们目前的调整经济结构，转变经济增长方式也不顺利，因此，一些地方出现一些财政困难也属正常，特别是那些之前一味依靠卖地而支撑的地方更是如此，可这绝对不是放松调控的借口，更不是其违反中央政策理由，我们一直都在说，地方利益要服从国家利益。当这楼市调控正处于成败的关键时期，如果这个口子一开，那么史上最严厉的楼市很可能就功亏一篑，再次变成“空调”，而其代价却绝对是我们所无法承受的。这或许也是这一松动政策成为史上最短政策的背后原因吧。