2011年，国家将继续坚定不移地加强房地产市场调控，并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。
着力保障和改善民生，落实调控政策，需要各方面齐心协力，这里面离不开地方政府的有力执行。在过去的2010年，房地产市场遏制了商品房价格的过快上涨，显现了中央调控政策的一些效果，但显然，这离社会大众的期望还有不小的差距。
商品房价格涨得慢一点，需要公共租赁房建设力度大一点。2010年的590万套保障房在一定程度上稳定了市场预期，更重要的是在潜移默化地改变人们的置业观念。让更多的消费者逐步树立“先租后买，先小后大”的理性住房消费观。今后，公共租赁房将成为最主要的保障房形式。因此，地方政府需要全面落实保障性安居工程建设资金，加快建设进度，强化工程质量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建设任务。
商品房价格涨得慢一点，需要社会上的投资渠道多一点。在中国，为什么会有千军万马挤楼市的现象？这是因为有相当一部分的居民，收入水平在不断地提高，其拥有的大量资金需要一个合适的投资渠道。相信很多人都会有这样的体会：买房子增值比上班挣钱容易多了。在较高的通胀预期以及银行实际负利率下，炒股又不太适合，那么房地产必然是人们不可或缺的投资渠道，这一点不改变，房价则不可能不大幅上涨。
商品房价格涨得慢一点，还需要普通居民的收入增加快一点。近年来，许多城市的房价上涨非常快，远远超过了普通居民的收入增长速度。于是，人们开始产生恐慌心态，怕以后房子涨价买不起，此时不买更待何时？这样一来，很多购买需求提前到来，楼市出现了排队买房，供不应求的局面，而期房、楼花也竞相绽放、大有市场。这样的短期楼市繁荣，带来的市场长期隐患。
在流动性过剩、国际热钱流入等大背景下，2011年，我们已经听到“涨”声响起来了。因此，国家不可能、也不应该放松调控力度。加快房地产市场和个人住房信息系统建设，为住房消费和加强房地产市场管理提供全面、及时、准确的信息显得非常必要，只有这样才能杜绝捂盘惜售、圈地囤地的现象，落实保障房资金并加快其工程进度。
着力保障和改善民生，落实调控政策，需要各方面齐心协力，这里面离不开地方政府的有力执行。在过去的2010年，房地产市场遏制了商品房价格的过快上涨，显现了中央调控政策的一些效果，但显然，这离社会大众的期望还有不小的差距。
商品房价格涨得慢一点，需要公共租赁房建设力度大一点。2010年的590万套保障房在一定程度上稳定了市场预期，更重要的是在潜移默化地改变人们的置业观念。让更多的消费者逐步树立“先租后买，先小后大”的理性住房消费观。今后，公共租赁房将成为最主要的保障房形式。因此，地方政府需要全面落实保障性安居工程建设资金，加快建设进度，强化工程质量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建设任务。
商品房价格涨得慢一点，需要社会上的投资渠道多一点。在中国，为什么会有千军万马挤楼市的现象？这是因为有相当一部分的居民，收入水平在不断地提高，其拥有的大量资金需要一个合适的投资渠道。相信很多人都会有这样的体会：买房子增值比上班挣钱容易多了。在较高的通胀预期以及银行实际负利率下，炒股又不太适合，那么房地产必然是人们不可或缺的投资渠道，这一点不改变，房价则不可能不大幅上涨。
商品房价格涨得慢一点，还需要普通居民的收入增加快一点。近年来，许多城市的房价上涨非常快，远远超过了普通居民的收入增长速度。于是，人们开始产生恐慌心态，怕以后房子涨价买不起，此时不买更待何时？这样一来，很多购买需求提前到来，楼市出现了排队买房，供不应求的局面，而期房、楼花也竞相绽放、大有市场。这样的短期楼市繁荣，带来的市场长期隐患。
在流动性过剩、国际热钱流入等大背景下，2011年，我们已经听到“涨”声响起来了。因此，国家不可能、也不应该放松调控力度。加快房地产市场和个人住房信息系统建设，为住房消费和加强房地产市场管理提供全面、及时、准确的信息显得非常必要，只有这样才能杜绝捂盘惜售、圈地囤地的现象，落实保障房资金并加快其工程进度。