中国也能让普通工人5年工资买一套房
徐明天

     我的房地产主张是借鉴美国的房地产模式。这里再讲这个观点。
    根据美国统计局，住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格平均为21.3万美元，含地价。美国住房多为独立别墅，每套住房的建筑面积平均303平方米，地产面积平均1416平方米。换算成人民币，以1：6.6汇率计算，每套房价格人民币140万元，按面积计算4600多元。如果分摊上1416平方米地产面积，价格更低。
    进一步分析，按收入比较，2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人可用不到5年的工资买一套300多平方米的新房。
    我认为对比资本主义的美国，中国也已经有能力让普通工人5年的收入买一套房。
    我的理由如下：
    一、中国已经有了满足人民居住的房子。住建部刚刚公布，目前中国人均拥有住房已经30平方米。中国人的要求没有美国那么高。3口之家住近百平方就很满足，对一些人来说五、六十平方也不错。你千万别说中国经济能力还不够，我们的住房已经达到了。
    二、你也别说美国21.3万美元的房价是平均价，大城市相当贵。美国统计局还公布数字：房价在150000美元以下的占17%，150000美元至199999美元的占27%，20000美元至299999美元的占27%，300000美元至399999美元的占15%，400000美元至499999美元的占6%，500000美元至749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。也就是说近3分之1的房子低于15万美元，每平方只有3100元人民币。我们的普通工人住这种低价房也不会有太大意见。很多中国工人还是能承担得起。
    三、美国统计局公布的美国工人是一个人5年的工资收入能买一套房，中国人是夫妻两个都工作五年买一套房也能满足。如此，工资收入就提高了一倍。
    四、相比较而言，中国的问题是不但房价太高，大家一直认可比美国高了一倍，而工人的收入太低，大概相当于美国工人的20分之1不到。但是中国正在改革收入分配体制，目的是提高普通人的收入。
    五、特别是中国是社会主义，比美国资本主义具有优越性，就是劳动人民当家做主，不让资本家剥削人民，财富平均。美国资本主义能做到的工人生活，我们一定比他们做得更好。最近胡锦涛总书记在求是杂志撰文《把改善民生作根本出发点》，这就是社会主义的优越性。
    因此，那些推高房价的专家和开发商可别再说，中国国情不同，不能跟美国比。在改善民生的根本问题上，我们一定比得过资本主义的美国。并且我们已经有了这个条件，已经盖这么多房子。社会主义的优越性我们是不是可以跟美国比一比？
    根本问题，我们到底愿意不愿意这么做。那么是谁不愿意让勤劳的中国人民过上好日子呢？