国土资源部日前公布了2010年住房用地供应计划执行情况：全国30个省区市(不含西藏和新疆建设兵团)住房供地计划18.47万公顷，实际完成12.54万公顷，比2009年住房供地增加4. 9万公顷，同比增长64.1%。其中，保障性住房用地2.47万公顷，同比增加124.5%。与前几年的供地情况同口径相比，保障性住房、中小套型普通商品房和其他住房实际用地10.89万公顷，同比增长42.5%。从计划完成情况看，全国住房供地计划实际完成67.9%。其中，保障性住房(指经济适用房和廉租房)用地完成计划的65.2%；中小套型商品房用地6.51万公顷，完成计划的80.9%。主要热点城市住房用地供应计划落实情况普遍较好。上海、宁波、北京住房用地供应计划完成比例分别为105.6%、103.4%、101.0%，超计划完成；南京、杭州、厦门完成比例分别为94.5%、87.2%、85.2%。

2002年，美国的《商业周刊》评选了当年的所谓全球八大文化圣地。北京的中关村名列其中，这令不少中国人高兴得直喷屁。但有让人比较“讨厌”的杂志仔细看了看，发现这所谓的八大文化圣地，还包括当时仍处于战争状态之中的阿富汗首都喀布尔。这说明了什么问题？中国人非常的不自信，对来自西方的皮里阳秋式的肯定非常的兴奋。但是2008年的金融危机让西方的很多神话破产了，不少中国人也看清了西方到底是什么玩意。而希腊等国不要脸的老百姓在国家财政紧张的时候，居然罢工，加剧经济危机，也着实让不少中国人开了眼界。不管怎么说，以后西方的智库或是咨询机构要想在中国混饭吃，或是提高知名度，就不能靠忽悠，而要拿出体现脑浆含量的东西来。所以最近某公关公司搞出一个调查，说中国人对中国政府的信任度提高到接近90%的水平，名列世界第一的时候。和罗玉凤的出名方式就比较雷同了。

但中国各方面从普遍被信任，到普遍不被信任，是有一个过程的。以上公布的数据就是其中之一。

中国去年卖地收入是2.7万亿，如果地价不变，假设去年的供地计划全部完成，中国去年的卖地收入就是4万亿。这是中国的房地产企业掏不出来的一个数字。这样，要么降价卖地完成供地计划，要么囤地不卖，或放缓卖地的速度，保持土地的高价。2009年，中国的供地计划只完成了一半，没有听说任何一个地方政府的国土局长辞职，更没有人因此被暗杀。这样，作为一个个人类，就没有必要完成那些计划。

所以，去年全国各城市土地价格居高不下，主要原因是土地供应计划失信于民，仅完成约三分之二。当然，相对于2009年土地供应计划只完成约一半，有显著进步。我这里也是随便说两句，地方政府各个部门都有其难处。

第二个问题就是：去年580万套保障房的开工计划超额完成，但保障房土地供应却只完成65.2%，难道有大量的保障房建设中空气中？

这个问题其实我也同样没有太大的兴趣，与我的利益无关。而且就算保障房没有完成，也有它的积极意义。昨天看到安徽最大的保障房项目中，有大量的汽车。而不少地方都报道，有90%左右的保障房，最终落入公务员或是医生、教师等事业单位工作人员之手。这可以解释为什么深圳骗购保障房只有5000元的罚款，但是一旦骗购成功，却能以市价三分之一的价格买到房产。风险与收益不成正比，当然要骗购了，不骗购是猪头。但是在香港，骗购保障房，是要坐牢半年的。中国没有任何一个城市对骗购保障房的人有严厉的处罚，根本原因恐怕是为了避免“误伤”特权人士。

据《南方都市报》报道，继去年12月陕西山阳县被爆经适房申请者九成是公职人员后，日前福建省上杭县的经适房申请名单引发网民强烈关注，因为其申购者中87%为来自政府部门、事业单位的公职人员。或许保障房已普遍沦为“特权房”。经济学家茅于轼曾发“荒唐”建议：廉租房应不带厕所，因为只有这样特权人士才看不上，才能真正提供给低收入居民。根据《上杭县经济适用住房管理实施细则》，申请经适房家庭人均收入应低于上一年度城镇居民人均可支配收入的60%。上杭县政府印发的《利民小区保障性住房配售（租）工作实施方案》显示，申请经适房家庭人均收入须低于8477元。从名单公示的家庭收入申报数据看，绝大多数申请者符合上述规定，只有两名申请者超标。但符合此次申购经适房资格的家庭共有1568户，其中来自县委办、财政局、国土局、法院等党政机关的接近600户，来自各中小学校的超过800户。