重庆市市长黄奇帆昨日在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。黄奇帆昨日在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。其一是，该市在征收房产时，将当地的房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。黄奇帆在提及其前几天赴我国台湾考察时，了解到台北市也在近期推出了房产税，他认为重庆市的房产税政策与台北市的房产税政策“英雄所见略同”，均主要针对高档房或豪宅征税，且台北市将该市的房屋划分为9个等级，对应不同的税率，而重庆市对此划分的区间是10个等级。其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%，2%，3%，“比我们收得狠”——这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。【楼市新政】新国八条剑指楼市 二套房首付提至6成 A股影响几何?
“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况？归根结底，没有搞房产税。”黄奇帆说，“住房首先是用来住的，如果有房产税，现在的全民炒房的现象就会改变。但是有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30%，基本没有影响，但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3%以上，没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。黄奇帆认为，炒房的资金成本大致6%左右，物业费大致每年1%左右，加上房产税，一年就是10%左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。【股市内参】最难熬日子快结束？四大板块发红包
黄奇帆是原来上海市的副市长，这次在重庆的试点基本上是完全配合薄熙来的思路进行的，如果房产税像他所说的一样征收的确可以抑制炒房，但是地方卖地的财政收入将面临巨大的影响，以前钱宽裕情况下建立起来的行政机构，搞的一些大工程，现在需要钱来维护，如果未来财政收入大幅下降了，地方政府该如何进行地方的管理呢？由俭入奢易，由奢入俭难！美国的很多地方政府面临破产，地方行政机关的职能已经出现很大问题就是因为财政出了问题，将来我们的地方政府将面临同样的困境，殷鉴不远。
小涨迷惑双眼
大级别反弹在后面