1月26日，周三，腊月23。大陆股市四个交易日后休市投资者度春节。

     晚7点，新闻联播全文播发国务院常务会议当日关于进一步做好房地产市场调控工作。具体内容对控制房屋价格有力度的就是严控并提高二套房购买标准，加大税收征收控制房屋价格，尤其是对开发商增值税和5年内二手房转让根据实际销售价格征收税收。更还有就是对严格对地方官中央约访问责。

     我的看法是，条文内容固然严厉，更值得注意的一是全文播发国八条，二是播发时间是国人一直看重的新春佳节。在家人聚首商议今年房价如何如何的时候，出台这个“严冬政策”。罕见！

     房市最终走向应该不妙。今后要大涨一定很难，谁也不想因自己辖区房价过高而去北京“面圣”。

     二套房首付再次提高、全国限购令这些会对房地产市场形成打击。只要房价未跌，便会担心政府调控政策不断。正如物价不跌、通胀不减，便会担心物价及通胀调控政策不断。

     在万科2010销售额突破千亿的情况下，万科董事长王石今年1月12日表示万科2011年销售额不超过1400亿，表示万科是要持续发展，而非快速发展。这也符合政府对地产的调控思路。

      至于股市，或演绎节前几日的暴跌暴涨，卷起一地鸡毛。