房价调控的钥匙

　　 调控房价，是国家近期的重要任务，为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，进一步做好房地产市场调控工作，国务院确定了八条政策措施。这八条应该说对房地产调控力度是非常。

　　对此，老百姓非常关注。政策很综合很全面，找的点也很准，但关键能否落实，还要看地方政府的执行力。 国家政策出来了，房价是否能稳定，会不会下去一小步上涨一大步。

　　调控房价重要的两个因素，一是地价是否合适，土地成本高了，房价自然会高，开发房不会亏本做房产的，二是老百姓生活观念的转变，中国人多，都有传统的安居乐业思想，如果大多数人都是租房而不是买房，房价也就控制住了。

　　      因此我们觉得要调控房价重点是控制土地成本和思想观念的教育。