市长月租600能否说服市民先租后买？

在广东省委十届八次全会分组讨论会上，广州市长万庆良表示，“我们的观念要转变,从有住房变成有房住,我工作了20多年,还没买房,现在住的是市政府的宿舍,在珠江帝景130多平方米,每月交租600元,当然,政府会补贴一部分房租。”（7日南方日报）
http://news.ifeng.com/mainland/detail_2011_01/07/4100819_0.shtml
尽管国家重拳调控，楼市依旧呈现出坚挺之势，受多方面因素制约，房价在短期内明显下降，中低收入群体告别买房难恐不实际，因此，转变住房观念，量力而行，由重购轻租转而先租后购，不失为明智选择，政府、舆论加强这方面的宣传、引导无疑也是必要的。不过，长万庆良的现身说法，却不但缺少说服力，反而让人心里感到不是滋味。
130多平方米的住房，而且并非城郊偏僻之地，不用说按照广州的市场价格，就是在三线城市月租600元都是远远不可能的，万市长坦承其中政府会补贴一部分，其实，账是明摆着的，政府补贴的显然是大头，市长本人只承担一小部分，因而，市长的600元月租显然对大众先租后买并无标本意义；
大家都清楚，如今干部交流频繁，官员流动性大，为官一方往往只是人生的一个驿站，而并非真正意义的家。市长20年不买房，并非买不起，而是压根就不用买。普通老百姓则不然，他们希望有个属于自己的家，过上安定的生活，他们受收入水平制约的买不起与收入相对高得多的市长不用买无疑是两码事；
尽管此前也有某些官员表示凭自己的工资很难买一套像样的商品房，但无论从收入水平的巨大差异和还是从手中掌握的资源来说，官员“买不起”与普通民众“买不起”显然不可同日而语。拿两个根本不具可比性的群体相提并论，让市民转变观念恐非易事。毕竟大多数平民百姓不可能享受到市长那样的房租补贴待遇，高房租往往让大家不得不望租生畏。
笔者无意反对以“以租后购”应对买房难，相反觉得不但可行，而且必需。正如万市长所表示，让人人有房住,想租房的人租得起,想买房的买得起是广州政府下阶段工作的重点之一。政府加大公租房、廉租房等保障性住房建设的力度，首先解决一个租得起的问题，也许才是让民众转变住房观念的关键所在。