目前CPI已经冲上历史高点,其实房地产的实际涨幅没有计算进去CPI,否则CPI估计会达到10%,面对如此严峻的通货膨胀现实,目前央行应该正视现实,立即加息,不要畏手畏脚,前怕狼后怕虎,美联储不加息,中国就不敢动吗?
加息,首先的作用是抑制房地产泡沫的继续生成,笔者前期就发表了自己的观点,管理层的房地产调控政策将会以失败而告终,其主要出发点抬高购房者的门槛无法解决问题的根本,所以我们看到大量的房地产商按兵不动,就像旺销的商品如果大家在哄抢,改变的方法是加大供给,增加持有的成本,向卖方收取较高的税负,将售价和税收呈向正比等,而不是由原来的营业时间7个小时改成5个小时,于事无补!
房地产价格的治疗办法多次重复,空置税立即出台,但一切仿佛如泥牛入海,悄无声息!
其次,自09年8月以来的货币从紧措施开始实行以来,关于加息的声音不绝于耳,搞得证券市场也是风声鹤唳,现在加息的声音再度传出,大盘又一次震动向下!只要加息这个所谓的利空一日不除,证券市场的利空预期将继续持续!
最后加息的背后含义是经济的软着陆,表明了政府的一种态度,其实笔者一直认为中国的经济问题不大,看看出口的数据和GDP的增幅,何必世上本无事,庸人自扰之!
笔者认为央行要面对现实,立即加息!不要等通货膨胀的野马狂奔之时,再动用货币手段,总是处于被动的局面!其实在09年12月开始加息,目前的CPI就不会如此之高!至于调控房地产,笔者认为加息也是无济于事,关键是出台针对房地产商本身的利空,这是抑制房价的根本!
明明物价在不断上升,相关方面仍在那里叫嚷要把CPI控制在3%以下,明摆着睁眼说瞎话,老百姓为了抵御通货膨胀,只能把钱从银行拿出来涌向保值的房地产,这股潮流不是几位官员在那里隔靴搔痒在那里象征性的表态能够阻挡住的!
加息就是要消除投资者对于未来的货币政策担心,打消所谓的悲观预期,同时有效遏制通货膨胀,笔者的预测是加息股市不但不会跌,反而会涨,这其中的内在逻辑不是很多人可以看得出来的,那些制定政策的官员就更是雾里看花了!
美联储没有加息,与我们有什么关系,老是要跟在别人屁股后面走!政策制定毫无前瞻性!
加息有利有弊,但现在加息一定是利大于弊!其实凡事都是有利有弊,开车既可能发生交通事故,又耗费金钱,还不环保,为什么还是大量的人购买使用?
面对通货膨胀对实体经济带来的长远危害,遏制其进一步的上升,刻不容缓,立即加息!
不过笔者认为遏制通货膨胀还有一个妙招,这是费雪先生的观点,即提高生产效率,对于中国,消除行业垄断,就会有效抑制通货膨胀,但目前的现状是加强巩固垄断的可能,此法在我国现在无实现可能!
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