中房协低估了上层调控的决心
中房协又上书
房地产新政100多天以来，调控效果并不理想，号称史上最严厉的调控受到各方面的抵抗和化解，除了各地方政府玩太极之外，上窜下跳蹦的最欢的要数中房协了。
本次调控有两点必须引起大家的重视，一是4号、10号等文件是国务院下发的，体现了最高层的决心；二是文件明确将房价提升到民生问题的高度。现在房价和成交呈高位缩量的态势，调控已经到了关键的时刻，中房协又上书国务院，认为“当前需要暂缓出台紧缩性调控政策的主要理由之一，就是房屋交易量在迅速下滑。”交易量下滑是因为房价死扛，“中房邪”竟借此干扰高层调控步骤。
中房协18个副会长之一的朱副会长披露中房协又多次上书国务院，不仅引来网上骂声如潮，也遭到一些专家的驳斥。其实中房协挨骂不是一次两次了，早有前科，其标准作业准则是：房价下跌时呼吁政策救市；房价上涨时呼吁市场自我调节。一会政策一会市场，两套标准一个目的，就是房价不能跌。
中房协是什么东东？
中国房地产业协会(简称中国房协)。是从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、修建装饰、物业管理及以与房地产产业链有关的企事业单位、地方房地产业协会及有关个人自愿参加组成的全国性行业非营利性社会组织；是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体，业务主管部门是中华人民共和国建设部。协会总部设在北京。中房协的成立于1985年9月。
中房协是建设部退居二线官员和开发商的乐园。中房协今年三月换届后的高层名单：刘志峰（建设部前副部长）当选为新一届中国房协理事会会长，苗乐如（北京国土局前局长）当选为中国房协理事会秘书长。同时，朱中一（建设部前副司长）等18人当选为副会长。如果您对中房协的立场有什么疑问的话，您看看除了朱中一外，中房协的17个副会长们都是什么人也就不奇怪了：
首开集团董事长刘希模，恒大集团董事局主席许家印，天津房地产集团总经理张建台，重庆地产集团总经理蒙毅，大连亿达董事长孙荫环，上海地产集团董事长皋玉凤，中海集团董事局主席孔庆平，远洋地产总裁李明，蓝光集团董事局主席杨铿，华源集团董事长李俊，嘉凯城集团总裁边华才，绿地集团董事长张玉良，南京栖侠建设董事长陈兴汉，万科企业股份总裁郁亮，建业集团董事长胡葆森，万达集团总裁丁本锡、绿城房地产集团董事长宋卫平。
中房协旗下的会员单位每年都要缴纳几万到数十万不等的会费，同时每当中房协主办各类展会、“广厦奖”评选时，其会员单位也都要“积极参与”。在收获了会员们的经费后，中房协势必要做出些成就，因此就有了楼市低迷时协会要员一再上书呼吁减税、推行购房补贴、降低准入门槛、上调公积金贷款额度等举措；在楼市火爆时，则不断地提醒开发商小心涨价过头引来中央的调控。
媒体揭露：变调的中房协
早前媒体有过报道：
在成立后的近20年时间里，中房协大多数的时间并不为外界所熟知。中房协的声音是从2004年之后才渐渐多了起来。2004年后，随着商品房市场的逐渐崛起，中房协的相关负责人一改此前“闷头调研”的形象，开始频频亮相各大论坛和房地产项目开盘仪式，且每一次都“不负众望”，要么同开发商一起唱涨楼市，要么向媒体爆料最近又向建设部递交了什么“能左右决策的建议”。
在此期间，几乎每一次房价上涨、购房者纷纷呼吁政府出手调控房价时，中房协都会不同于以往的“沉默”，第一个站出来反对，并大声疾呼“市场的问题市场解决”。
而就在2007年，当一线城市商品房价格大涨特涨之时，市场传出政府将加强宏观调控的声音，为此中房协更是发表了一份《2007年上半年中国房地产市场研究报告》，强调“行政干预适得其反”。尽管最终报告并没有被采纳，政府相关部门的调控措施接二连三地出台，但中房协此举却被业内看做是从市场派向干预派的一次转型，业内抨击中房协“变调”的声音越发强烈。
问题的关键并不在中房协的立场，而在于它的屡屡上书和建言，是不是真的能够代表整个中国房地产业，能否有利于这个市场的长期健康发展。前许多行业协会的高层均是退居二线的官员，他们占据舆论要地，却无法代表市场及行业真正的声音，而且无法及时跟进经济大震荡带来的快速思维，所发表言论与中央基调极不和谐，到头来是误导了决策层的判断与民众的消费需求。
中房协低估上层调控楼市的决心
本次调控，国务院已经提升到民生高度，作为中房协那些退居二线的前政府官员们，岂能不知政府的决心？那些抱有侥幸心理的开发商们在低估上层决心，遗老遗少们不过代言而已。
李克强副总理8月13日强调，“当前，要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果，保持房地产市场平稳健康发展，促进经济长期平稳较快发展，不断提高人民生活水平和质量。”当即给了中房协一耳光，如果传闻房产税在重庆试点成真，那将又给中房协一记闷棍，房价必大幅下挫无疑。