从去年三月看到今年五月，北京二手房中间历经各种波折。要不是去年老公出国了一段，我无心看房，估计去年就买了，就不用痛苦这半年了。
观察结果，小降。
虽然没有到年初的程度，但是比四月份新政出前那一段降了。我们继续观望吧。
主要关注二手房。
看的都是小户型，东北三环，九十年代末的塔楼，两套。
一套是41平多，中介报110万，另一中介报106万，可以谈，估计一百至一百零五万可以拿下。
报106万的中介感觉还比较诚实，还给了我张淘房卡，叫我上淘房网给他个好评。
另一套44平，中介报120 万，户型很好，没有浪费，还有一个小厅，最主要是朝南，确实还行，价钱也可谈。
这个小区，关注了一段了，四月份报到单价三万多，最贵的有给我报四十多平一百四十万的
当时三万以下的很少的，现在基本上两万六七的样子吧，都能谈价钱，终于不再房主坐地起价啦！！！
话说，之前，有两套房子我都是被房主坐地起价给起走了，曾经一套四十平的房子，房主坐地起了15万！！！
再说一个，还是东北三环，06年左右的公寓楼，挨着地铁。
今年二月到四月，涨势喜人，四十三平的房子，从115万一路看涨到140万+
周末过去看一套，五十三平报140万，可以谈！
还有东四环外，酒仙桥，大山子一带~~~~~~~~~~
四月份的房子，九零年左右的老楼，中介报到两万一、二吧，而且一旦你约房主谈，价钱就涨啊涨~~~~~~~~~~
现在报价均低于两万，略有小降~~~~~~关键还是都能再谈。
据观察来看，有所松动，但不大。

参考资料：http://taofang.com/forum/topic/2830?bstart=0&start=0&pway=0