今日据本报报道（见今日A3版），正在北京展览馆集中展示的42个政策房项目设计方案遭到北京市政府高层严厉批评。随后，北京市规划委主任黄艳明确要求设计单位对方案进行修改，一周后公布新方案。

    我们回到上一周，7月8日，北京近期即将建设的42个政策房项目，集中在北京市规划展览馆“晾晒”设计方案、户型图等，市民和政策房家庭也可以免费参观，对自己将来入住的政策房提出自己的意见。

    这42个项目遍布本市的16个区县，廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等各种政策房类型都有涉及，组织者当时声称，百姓也可以填写评议表参与投票，相关部门将根据合理意见，对这些政策房的规划设计进行调整。

    老百姓不少去看热闹的，花花绿绿的设计图，让他们对未来生活展开了无限幻想，因为他们并不专业，哪知道“平面规划、地面设计有缺陷”、“资源使用不合理”为何物？即使有人填表了，也是发表一下感慨。

    市规委的专家眼里可不揉沙子，作为“地面儿上”规划设计的最高行政管理部门，有人敢拍案而起指出问题，不怕把一个歌颂“丰功伟绩”的展览会搅黄了，一周后再重新公布方案，真是该给他们鼓掌喝彩。

    以往干地产的说起政策房，言外之意就是开发商有“政府资源”，从土地的取得和规划、建设以及验收环节，都是跟有关部门“对付”过来的，看似企业和政府之间在这个问题上互相“帮忙”，开发商投入资金开发项目获得利润，同时又为政府解决了市民的安置问题，这样一个“利益共同体”，有啥事儿都好商量。

    节约成本、节省工期可以提高本来就不多的利润，于是这种房屋就形成了“低品质房”的代名词。

    随着房地产市场逐步成熟，房地产业的设计理念、原材料升级换代，政策房也越盖越好。比如这次参展的项目，按照商品房的标准1:1设计了停车位，外观和内饰也比以前漂亮了，但规划专家们还“不依不饶”的，在诸多方面提出了更高要求，户型、绿化都成为否定原设计的理由。

    但愿从此政策房与“低品质”告别，让迁入限价房、回迁房或廉租房的市民，与购买商品房的业主一样的具有成就感，一样的享受宜居生活。

                                                                        法制晚报评论员  蒋举