有关房政的话题，前期各大媒体已经吵得沸沸扬扬了。实际上，近期出台的房产调控政策一直是很多人关心的问题，而它带来的影响是深远的，这不仅仅表现在将来会引来房价的拐点。

    首先，在城市化和货币化进程中，我们进入了交易经济的时代，它创造了股市与楼市两大交易市场，人们会不知不觉的进入到“股价房价螺旋生产家庭财富”的循环。当这种家庭财富变成了一种生活方式的象征，变成了多数人的追求，我们就会看到，这种财富从农村流向城市，在城市化进程中，人口的流动、货币的流动几乎必然推高房价。

    再加之，我国是一个人口大国且土地面积稀缺，人口不断涌入城市会使得城市土地变成稀缺资源，从而导致房价飙升，而这个趋势只有在城市化基本完成的时候才能减速。

    第二，中国投资驱动型的经济增长模式高度依赖于政府投资，而政府投资高度依赖于超额货币发行。这使得中国不仅是个人口超级大国，还是货币超级大国，人口的流动必定伴随货币的流动，于是人口的流动几乎必然导致房价上涨。可以说，在城市化进程中，两个流动性和一个稀缺性确定了房价上涨的趋势，那就是人口流动、货币流动以及城市土地的稀缺性。

    监管层实际上是很清楚这样的背景的。而老百姓还必须要认识到有这样“两只手”，一只是看不见的手——市场，另一只是闲不住的手——政策。如果没有政策调控，就难以遏制房价过快上涨。只有通过这只闲不住的手，才能使房价保持平稳上涨，付出较少代价完成城市化。

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