在民间，有个鸡与蛋谁在先的问题，是先有的鸡才能孵蛋，还是先有了蛋才孵出了鸡的问题。这个问题往小了说是无聊的哲学问题，往大里说就是世界的本源问题，就是世界是从何而来，因何而来的问题。更是人性本善还是人性本恶的问题，或者是取其中“人性本恶却向善”的问题。
就如我们遇到公交车上的人打架，总是在把罪责往对方身上推“是你先XXX的”“如果你不XXX，我也就不XXX了”“还反咬一口？如果你不xxx，我能xxx吗？”“……”
倒来倒去的，无非就是谁应该负主要责任，谁跟进就可以推卸责任了，就像拔橛儿的总是那个被无辜的当最替罪羊，而真正偷驴的早已经享受驴子到手之后的利益去了。
中国的房价在近20年一直在上涨，进入到新千年，更是遭遇到了报复性的上涨，这是无需辩驳的既成事实。
从官方到民间，从教育到研究机构，从媒体到从业人员，从产业到金融，从国内到国外，都在对此议论纷纷，归根结底是几个问题“造成房价涨到如此程度的原因究竟何在”“下一步房价会涨会跌”等等。
不管是受其所扰还是由此赚钱，都牵涉到对谁报恩，对谁抱怨的问题。是功劳还是罪过由谁来承担更为客观理性，后面则直接指导现在的行为，如果后期房价会涨，则有能力买房的卖房，如果下一步房价会跌，则能卖的房子尽快卖掉。
这两个问题，前面的问题是分析，后面的问题则是指导自己的行动。
不管是用来投资还是拿来自住，都是必然要考虑的。谁都不希望刚卖到手的房子就掉价，更不希望山芋传来传去的，到自己的手里再也不能往下传了，而那个炙手可热的山芋不仅吃不得，更把自己的手与心烫伤了。
房价是如何上涨的？不同的人会给出不同的分析，不管什么样的分析，都无怪乎如下一些因素：
人的因素、地的因素、钱的因素、股市因素、通胀因素、政策因素、专家解读因素、市场规律因素等等。总是要找出内因与外因的，是赖现在还是推究于过去？是所制定的游戏规则与大环境使然，还是投机心理与投资炒作的阴谋？
搞研究的人总是习惯于全面而严谨，但我认为，关键不是这些因素是否罗列得全，而是以谁为主，以何为辅。什么是推倒这些骨牌的第一张。
你就需要去探究：
比如是什么导致的什么，哪些因素是由哪些因素导致的，为什么会这样，究竟哪些因素是因，哪些因素是果？谁是主谋谁是从犯？谁是偷驴的，谁在拔橛儿的时候被抓了，成了替罪羊。
各方势力均在指责对方是造成事实的罪魁祸首，而让自己安享既成事实所带来的利益，颇有不仅得到便宜，而且要卖乖，并显露出自己的无辜与受迫害。
就如同足球比赛中的假摔，如果蒙蔽了裁判，就会得到一个点球，并成为让自己的球队取得制胜的头号功臣；当然假如被看穿了，也会落得个红牌罚下，下一场只能作壁上观。
再说一些客观因素：
中国的经济发展不均衡，沿海沿江机会多而且富裕，内陆地区的生活就相对单调穷困，东部普遍生活水平高，西部生活水平相对较低，都市的生活更光鲜，农村的生活更清贫，这不是谁对谁错，谁勤谁懒，谁应该受到褒扬，谁应该受到批判的问题，而是自然与历史条件造成的。
中国的人口状况不均衡，东部与南部人口多而稠密，内陆人口相对少而稀疏。交通发达的地方更多的是贸易与服务，交通欠发达的地方更多的是农业与加工制造。由此就出现了一些人脑筋活泛，另一些人则保守稳健之间的区别。
中国人自古以富则置家业为本，在外闯荡得再风光，最终都是要衣锦还乡，落叶归根的，更不要说家中有父母妻儿的牵挂，定期回乡省亲了。他们在路途上会花钱如流水，在家却是节衣缩食。不管是在哪个领域，修成正果取得成就都要对着祖先牌位告慰一番。
千年之前的陆游都说“王师北定中原日，家祭无忘告乃翁”，朱棣在“靖难之役”夺取帝位之后，尚且不着急登临帝位，而是先到父亲朱元璋的墓前祭拜，这是传统，所以大体上，成功人士都是要做几件事：盖宗祠，修祖坟，编写家族之谱，以求上达祖先，下成为后世子孙膜拜的典范的。
虽然中国在先秦两汉唐宋甚至大元帝国在全球之中，持领袖的地位，但也只是从近一些的历史开始，列强一直对中国这块肥肉垂涎欲滴，并在历史上发动战争，比如明代的倭寇在东南沿海之乱，比如荷兰人侵占台湾澎湖，比如清代的两次鸦片战争，一次八国联军入侵，一次中日战争；比如一战之后的巴黎和会，二战之后对中国国共之间的战争的推波助澜；再比如新中国建立政权之后，在东部进行的朝鲜战争，在南部的越南战争。也正是由于中国的出兵，美国没有在朝鲜战争中占到便宜，所以“帝国主义搞和平演变，把希望寄托在第三代，第四代领导人身上！”
这种说法来自美国前国务卿杜勒斯的一句话：“把和平演变的希望寄托在中国第三代、第四代领导人身上。”据说的意思是：搞垮中国是美国永远的目标，中国第一代领导人太有能力了，要想搞垮是不可能的；第二代领导人乘第一代领导人的余威，搞垮也不容易；第三代、第四代领导人是在和平的环境中长大和上台的，政治水平和治理经验不足，搞垮中国是有希望的。
或者我们可以把这当作帝国主义基于人性以及历史的了解而对中国的战略图谋。
回顾历史可以让我们更清晰地看到，一些人持续性地做一件事情的本质，他究竟想干什么？有什么目的与意图，是善良的心胸之下的“精诚所至金石为开”，还是不断变换计谋，最终取得一己之利？
最后提一些开放式的问题：
为什么要实行改革开放，难道单纯是因为中国的状况太闭塞而导致发展脚步太慢了吗？
为什么要入世？难道单纯是因为中国的制造力太强，需要走出国门去赚老外的钱让自己摆脱囊中羞涩的状况吗？
为什么要实行城市化，让数以亿计的人抛家舍业地到处漂泊？难道仅仅是为了满足大家赚钱与自我实现的需求吗？
为什么要实行商品房？难道单纯是为了推动社会主义现代化进程吗？
为什么要实行招拍挂？难道单纯是由于想要抑制开发商在拿地的时候的私下交易吗？
为什么要实行按揭并在房子没有盖好之前就开始卖？难道仅仅是开发商想要加快资金回笼，银行对没有实力用现金买房者的“施舍”恩赐吗？
——难道这里边就没有国际社会的那些曾经入侵中国的列强们的利益表示？
从人性的角度，为什么我们总说无奸不商、无商不奸，把商人描绘成为利欲熏心的人，却把士农工以及政府官员打扮成不食人间烟火，无私奉献的形象呢？难道趋利性仅仅是下层民众的欲望，到了上层就变得无欲无求了？即使真的如此，那么上层与下层之间划分的标准又是什么呢？
为什么我们总是习惯于“宁给外贼不给家奴”的选择，对外总是很友善地输送利益，队内总是残忍地加以盘剥呢？
为什么要信奉外来的和尚更会念经，却拒绝接受自己人苦口婆心的规劝呢！
贾春宝
2010年6月27日星期日
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