6月初，沪新开楼盘49个，其中总价优惠全线打折的约32个，占总量的65%，另外许多楼盘办卡、认购和购房赠送等优惠措施屡见不鲜。与5月下半月的优惠措施相比，降价促销的意图更为明显。从价格方面来看，在6月第2周新开的楼盘中降价最多的约有20%左右，相比5月月末6月初房价的15%，降价幅度加大，不过这似乎离购房者降价30%或更多的心理价位还有段距离。

   据公司经纪人姜勇介绍，他推荐的鸿艺豪苑中一套住房，单价在3.8万元左右，与小区整体均价4.4万相比，相差了15%。类似的情况还有西郊一品花园其中一套别墅总价2000万，相比5月时的2080万下降了80万，业主并表示“还可再议”，降价的气氛越来越浓烈，或许这些都是降价潮来临的前兆。