西安地铁延伸至咸阳

咸阳楼市开启“地铁时代”

爱情是很多年轻人都渴望和追求的。时尚的年轻人希望能够一直谈恋爱而不结婚。房地产也有个“情人”，那就是地铁。但开发商和购房者希望的不仅仅是和这个“情人”谈恋爱，更希望能够形影不离永远相伴。
    国际化都市的交通枢纽
    昨日，记者从西安地铁办了解到，2008年12月份西安地铁一号线部分路段开工建设，2010年3月29日、31日，地铁一号线枣园、后卫寨站相继开工建设，至此，西安地铁一号线一期工程全段进入施工阶段。
    西安地铁东西线试验段2010年4月宣告进入全线开工阶段，吸引了社会各界的广泛关注。
    据了解，西安地铁一号线二期工程西起咸阳森林公园，向东沿世纪大道布设，经沣东路、上林路等规划路，跨绕城高速后，在太平河西侧设张家村站引线后至后卫寨站，线路长约6.3公里，共设车站4座。计划2013年开工建设，2016年建成通车试运营。
    建成后，意味着直线距离仅25公里的西安和咸阳，将迎来一体化的实质性突破。与此同时，地铁沿线的房地产开发企业普遍认为，已动工的西安地铁试验段将开启咸阳楼市“地铁时代”。
    世纪大道成房产焦点
    目前西咸新区正在构筑以地铁、航空、铁路、高速公路为骨架的综合交通运输网络，地缘距离的接近和人们对未来前景的看好，成就了咸阳区域楼盘尤其是世纪大道楼盘开发的繁华盛景。这一区域的房地产开发也迅速升温，受到了众多西安、咸阳购房者的青睐。随着基础配套设施的完善，此区域将会迎来教育、文化、生态条件与产业发展的齐头并进。居住在咸阳、工作在西安成为事实，人气的提升势必会带动其成为城市建设中的核心区域。
    蓝郡国际公寓、亿龙·金河湾、先河国际社区房地产企业以及中国西电集团、托普集团西北软件园、西安交大药学院教学科研基地等一些大品牌企业和科研机构的抢滩进驻，都将对区域的价值提升起到极大的促进作用。目前已有更多的购房者看好这一片沃土，在此投资购房。
    对于地铁的建设，多数市民表示期待。“现在咸阳到西安的公交车有K630路、59路等，票价在3元到5元不等，K630从西安胡家庙发车，到咸阳陈杨寨时间在2个小时左右，每次我坐车都会睡一觉。”在咸阳上班的杨先生说。
    家住国棉二厂的李红斌说：“将来地铁建成了，原来他坐车到西安很浪费时间，地铁开通后去西安就方便多了，办事效率也会大幅提高，希望地铁早日建成通车。”
    沿线房价将迎来上涨空间
    蓝郡国际总经理屈养斌在接受记者采访时表示，西安地铁延伸到咸阳是个好事情，地铁是城市最快捷、最便利、最有效的出行方式，开通后将会改变人们的居住理念。对于房价而言，地铁的建成通车将会对沿线的房价起到巨大的拉动作用，深圳的龙岗在地铁建成后受到的影响就是最好的例证。
    西安地铁的全线开工建设为开发企业销售楼盘增加了一个新亮点，特别是地铁规划沿线的楼盘，亿龙金河湾、星岛假日、摩登三米阳光、奥园等楼盘更是首当其冲进入发展的快车道，甚至像蓝郡国际、先河国际、华府御园、宇宏健康花城都将是最大的受益者。
    地铁的建设对沿线的商品房市场带动很大，地铁沿线的房价也将有很大的上涨空间。对此，亿龙金河湾营销经理付源认为，交通方便快捷了，人的时间和交通距离发生了转变，有相当大一部分人会想方设法居住到地铁沿线，以方便自己出行。
    西安地铁的建设也会带动市民居住向地铁沿线靠拢，这样一来上班也会很方便，进而拉动房价快速上升，这是一个规律。 特别是将要建成通车的地铁二号线，从西安北客站到曲江最多半个小时，有效地节省了人们出行的时间。另外地铁建成后，咸阳世纪大道的房价可能会赶上西安市区的房价。
    摩登三米阳光营销部宋女士认为，地铁的建成通车将为人们提供更加便利的交通，节省时间可能是最大的作用，另外将来地铁的建成将有效地拉近西咸两座城市的距离，对于促进两地加快融合大有好处。
本报记者 周军