闲暇之余，我看了中外房价的历年走势图，就像山峰的曲线，高低起伏，排除经济方面的考虑，那也许是世界上最美的曲线，因为不论是美国的，英国的，还是日本的，最近多少年的房价曲线几乎均呈先从无限风光在险峰上下来再不情愿地走向一马平川的平原之路线图，颇有些像倒根号的形状。

    先说近年次贷危机始作俑的美国，最近20年的房价是十年河东、十年河西，也就是说基本10年翻一番；再说曾经疯狂的日本，1993年房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元，刺激的是从1986年到1989年，短短3年日本的房价整整涨了两倍；最后谈谈中国的房价，仅在2009年给点阳光就灿烂的房价为住房制度改革以来涨幅最高的一年，因为比2008年均价上涨了1000元/平方米，年度增幅近30%，笼统的测算，过去10年中国的房价，差不多是3、5年翻一番。

    中国有句老话，物极必反，现在中国的房产新政，还有全国房价降声一片的态势，我总情不自禁唯心的觉得那是2009年我们开发商急功近利疯狂之极惹的祸！

    今天的楼市降价潮，是要想谁死亡、先让他疯狂的咒语。

    可怕、可爱又可恨的中国房价啊，广州打折了，上海降了，北京零成交了，南京陷入低谷了，某某城市成交低迷了，一片无币观望或持币观望且哀鸿遍野的凄惨景象。

    只就目前中国楼市降价潮初现端倪的时刻，我要呼唤的是，楼市降价潮尚未到高潮！仅是房产新政组合拳的强大引力让降价的海洋轻微波浪一下，现在的6月只是早晨八九点钟的样子，倘若等到今冬明春的下午，或许是2011年的某个傍晚，将是乌云密布、雷电交加、降潮翻滚的悲情时段！

    诚然，我们有一万个理由坚信，中国不会成为第二个日本，也不会重蹈美国的悲剧，更不会让中国的房价一泻千里或日进斗金。

    当中国的GDP、地方的财政和50%－70%的政策性住房不需要先前开发商们做所谓支柱和主导的今天和明天，中国非民生保障类的房价（同样含商业用房）会在不久的将来屡次挣扎的跳高，一直跳高到婴儿睡眠般的平静和童真。

    我仅以普通市民的身份歇斯底里的呐喊：让楼市降价潮来得更猛烈吧！

    我又以房地产业内人士的身份友情的提醒：被洗牌的只能是房地产企业，绝不会是房地产行业！

    伟大的平稳的健康的和谐的中国房价万岁！！！