【0610】楼市时评:幻想照不进现实


  《幻想与现实》,是今年湖北高考的作文题。这道作文题很容易上手,但想写好很难。

    也许很多考生容易把幻想与梦想混淆:幻想是现实不存在的。而梦想是现实存在的,只是现在没有达到的,将来可能会实现。

    最近,网络上流传这样一则帖子:某位高人将全国各地的高考作文题依次对应一事件或一名词,而湖北的作文题对应成了“房价调控”。

    可以想象的是,湖北高考的作文题目如果放在楼市的语境下,或许更容易写出味道。

    经历了4月楼市新政,楼市的虚火在两个月内实现了“快速降温”。著名经济学家巴曙松说,由于调控政策与新房即将大量上市的叠加效应,房价下降已成定局,只是下跌幅度的大小还不明确。

    今年“上半场”,楼市从癫狂中快速恢复平静。成交量惨淡,而价格却异常坚挺。而“下半场”,楼市会不会出现报复性反弹?
 面对此轮“大考”,最先交卷的依旧是郊区楼盘。对于开发商而言,别再抱有楼市短期内回暖的幻想,别再硬撑,勇敢面对现实,才是王道。对普通购房者而言,也不要幻想楼市崩盘,不要幻想在最低谷抄底买房,而应该根据自身需求,量力而行。

    对楼市中的各方而言,梦想可以照进现实,而幻想却不能。

(文/杨光华│地产评论员)