调控房地产应与反贪腐并行出拳

在安徽阜阳，一个土地开发项目中，开发商与业主无法达成补偿协议，双方僵持不下。在这场拉锯战中，因政府公权力的介入而失衡。业主的房屋被违法强拆，一名业主服毒自杀。事后，授权强拆的一名副区长被问责，他同时被查出收受了贿赂。今年4月被判刑11年。对此事件，《新京报》做了精彩的解读，该报认为由公权力主导的拆迁，其魄力之大，意志之不可违逆，令人坐立不安。接二连三的暴力拆迁及其引发的死亡事件，鲜有官员被问罪。而此起事件被认为是开先河之举，对官员进行了问责。其他媒体亦给出了积极的回应，认为“终于看到‘强拆官员’被判刑”，亦有评论指出，希望此举能被广泛“效仿”，终止暴力拆迁的再发生。

暴力拆迁由来已久，我们也时常看到相关被暴力驱赶的一方弱势群体或自焚、或跳楼、或服毒的，当一个人拿生命去做赌注的时候说明他是在做最后的一搏，是彻底的绝望！而且这种暴力拆迁背后，往往有地方官员的影子或者支撑，潜藏着见不得人的交易，但人们更多地看到的是无助、是生命在暴力面前的脆弱。这一次阜阳官员被问责，让普通民众似乎看到了希望，对自己的物权的希望，对生命继续存续的希望。

当前，国家的房地产调控正处于关键的胶着时期，而且调控的决心想必也是一定的。目前的调控主要从三方面着手，一方面是从需求的角度着手，调高贷款的门槛、抑制二三套房的购买，重点着眼于投资调控，把流动性挤出房地产市场。另一方则试图从土地的供给和经济适用房、保障房的建设上加大供给，调控市场的供需关系和价格的平衡和下拉，以实现“居者有其屋”的构想。第三方面，则是继续出台有关制度和规章，并加大了对相关制度的执行和监督力度。

其实，笔者以为，此中间还有一条非常重要的一点，就是加大房地产业的反腐败、反行贿、反受贿的力度，斩断腐败链条，让权力寻租没有生存空间，让特权没有生存空间，让官商勾结欺压百姓没有生存空间。只有这样，才真正能够起到治理的良好的立体效果，相关游戏规则才能够得到大家的尊重和遵守。可以不客气地说，房价之所以这么高，问题之所以那么多，与土地、城建、房产相关的领域，肯定是个重灾区，只要国家和各级地方政府去查。

日前，笔者也曾说到，随着房地产调控新政的来临，反贪腐大戏也将陆续上演。于是，我们看到的报道是阜阳的一副区长因为官商勾结背后唆使暴力拆迁及受贿而获刑11年。今年1至4月，江西国土资源厅原副厅长李江华、许建斌因受贿分别被判无期和15年，另一落马副厅长陈爱民尚未判决。此外，南昌县原国土局长何学锋获刑15年，南昌市国土局原局长周宏伟被判无期，贵溪市原国土局长陈福仁获刑5年半，主管国土的原贵溪市市委副书记李长华获刑13年，瑞金市国土资源局原局长易长征被免职。江西省国土厅未公开数据：自2009年3月以来，国土系统已查处13名县处级以上干部。

4月18日，无锡市国土系统一条震动消息流传：局长吴伟坤、副局长茅亚荪被请去协助调查。在过去一个月内，无锡市已有多位国土系统官员被检察院反贪局带走。时隔四年，无锡国土系统再掀反腐风暴。2006年，无锡市国土资源局原副局长倪煜南、无锡市土地整理中心原主任王玉东、宜兴市国土资源局原副局长曹一平等国土系统重要官员因贪腐窝案落马，震动外界。

由此可见，房地产反腐即将刮起更大的风暴！