二套房标准的认定，对打击炒房者起到了重要的作用，对于遏止房地产过于膨胀，挤压房地产泡沫，同时也为银监会和各级银行的审核制定了明确的规定，整体上，将会对中国房地产的健康发展，打击开发商和炒房者的投机行为起到关键作用.
齐骥:三种情形可认定为第二套及以上住房
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