打击房产出租业是解决高房价的又一条途径
对于目前国内的高房价，管理层出台了一系列整治措施。但是从整治措施整体看，对开发商的打击力度最大。
中国房价高企，的确有部分开发商囤地、囤房漫天要价。但是我们是不是应该想想，如果没有买方的疯狂追涨，完全是需求性购房，那么疯狂的地产商能有那么好的兴趣吗？其实打击高房价的关键不在于打击开发商，而在于打击投机商。因为投机违规的成本很低，而且投机万一失败还有房屋出租可以做缓解和弥补。因此炒房者会有恃无恐。
光从房贷上去提高比率，不仅不会对炒房有真正的压力，对于真正需求性购房的民众也是一种伤害。这边我们有大量的房源被囤积，有开发商囤积的、也有投机客囤积的；那边为了满足正常需求性增长，还得去浪费更多土地去投入资金去开发。而一旦调控措施过重，大量囤积房源反吐，那么整个经济的危机就会出现。
调控地产的关键不是打压开发商、高税率、多开发。而是应该先挤压现有市场中的闲置房源和囤积房源，让投机付出高额的代价。
首先要斩断投机带来的收益。卖房收益应该支付高额税收，让通过倒卖获取收益的投机客做到无利可图。出租房屋收取高额税收。这在我国绝大部分城市目前都缺乏这一项的管理。因为不管是房贷利率有多少，如果房屋出租没有高额税收，那么投机客完全可以把这种风险转嫁到租房者身上。从而养活高价、高利率买来的房子。只有切断了投机客，卖房、出租房带来的收益，才能真正遏制房价大量资金对于房产的投机。让房产回归需求的正常轨道。同时也不给经济带来更多隐患。
现在实施的房产新政，大多都在为未来经济埋下地雷。一旦地雷被引爆，那么中国经济很可能会出现一段艰难的路要走。
调控房产市场不是为了打压地产行业。而是为了让其走得更健康。房地产在中国这样一个人多地少的国家，绝对不能成为没有约束的商品、更不能成为一种投资品种。如果坚持下去，那么子孙后代会成为无地可种的一群饥民。而地产泡沫如果被捅破，那么整个经济将会进入一个寒冬。
只有解决了投机获利的渠道，那么房地产市场才会进入正常轨道，中国经济才能避开一次危机。如果继续按现有政策下去，那么美国次贷危机很可能会在中国上演。