有感于深圳2010年“春交会”
由于上班的地方距离会展中心不远，于是在午饭后到会展中心转了转，感受了一下今年的2010年春交会。
作为深圳楼市乃至珠三角楼市的风向标，春交会和秋交会的冷热从一定程度上反应了深圳房地产市场的走向。也许是受前不久国家宏观调控政策的影响，也许是今天是“五一劳动节”后上班的第一天，也许是各开发商在宏观调控政策背景下“节衣缩食”的行为，也许今天是此次春交会的第四天，今天中午的时候，我走到春交会现场，发现稀稀落落的几个人，偌大一个场馆空空荡荡，既没有往年春交会或秋交会的人气，也没有往年春交会或秋交会的热闹，笔者甚至还在现场看到有一楼盘服务小姐趴在桌上打盹，看来人气不旺也让这些楼盘的服务小姐有了偷闲的机会。
到一些展台逛了逛，也和一些楼盘的服务人员聊了聊，大家都表示，尽管今年的春交会人气不旺，尽管深圳房地产信息网上公布的春交会期间成交量不大，尽管“五一劳动节”期间央行出台上调存款准备金率的通知，但大家基本上都没有降价的表现，也没有太多的促销行为。
在春交会现场，笔者还看到不少内地城市在此次春交会上的土地展，如重庆、苏州、常州等，都在现场打着大大的吸引深圳投资客前往城市开发的优惠政策，看来国家宏观调控政策对这些二线城市领导的影响不是很大，这些城市还想过着过去那种“土地财政”的生活。
天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，想想也是，土地反正是国家的，对于一个有着抱负和远大理想的这些而二线城市的领导人，只要当地的经济发展了，只要当地的财政收入增长了，只要当地的投资环境改善了，哪管可开发土地面积还剩多少，哪管城市居民的生活质量有没有提高，只要他们的仕途大红大紫，那他们就是成功的，那他们就可以赢得仕途的晋升，赢得领导的赞扬。
尽管此轮春交会人气不旺，尽管此次深圳春交会期间成交的数量不多，尽管各大媒体纷纷表示房价将会下调，而且下调幅度很大，但笔者还是那句话，在短期内房地产市场这种僵持状态不会改变，除非国家上层真的想置房地产于死地，除非当前国家的宏观调控政策一直持续下去不再改变，但这种可能性大吗？
——2010年5月4日于鹏城