洪维：兰州副局长为何挺身而出为高房价鸣冤叫屈？（地产评论）

                                 洪维

    最近两天，兰州房市开锅了，达到沸点。什么恒大地产进入兰州，又拍出新地王，养猪的卖车的也进军房地产业，还有兰州房地产“新政”研讨会召开和央视曝光兰州高房价，引人注目的是，兰州市房管局副局长杨学栋说央视报道不实。

    据兰州晨报2010年05月14日报道，5月10日，中央电视台新闻频道《共同关注》栏目以《西部城市东部价房价两年翻一番》为题，着重报道了兰州“高房价”。5月13日，在兰州房地产“新政”研讨会前，兰州市房管局副局长杨学栋说，尽管央视指出某楼盘均价每平方米已经高达1.2万元，但从他们掌握的情况来看，这只是部分尾盘被开发商抬高了价格，并不是均价，而那座楼盘整体的均价基本维持在兰州房价平均水平上，这只是局部现象，并不是大面积出现了“东部价”。

    而在某网现场直播中，更真实的传达了杨副局长的声音。这是该项目，报道得有些不一致。经调查开始，中央电视台《共同关注》栏目西部城市房价翻一番的报道，我们对这一情况进行了调查，今天我做一个汇报，我说的意思，我们新闻界的朋友们，报道的时候把数字希望你们真的核实一下，不然会引起不必要的麻烦。

    虽说是一段插曲，却成了声音响亮的另类主打歌，兰州网友天下之2在《对杨学栋副局长“央视盛世凯旋宫、仁恒国际房价报道失实”的一点看法》帖中。认为作为兰州市住房保障与房地产管理局的副局长，是政府部门的人员，对央视的报道认为失实，表态太过仓促。随后，并对杨副局长的数据，进行了反驳。在这里，笔者对数据不再争议，不明白的是杨副局长在为兰州高房价鸣冤叫屈，甚至辩护，失去了一名国家公务员的立场。

    首先不明白的是，在国家倡导遏制高房价的大环境中，做为兰州市房管局副局长，在承认兰州房价自2009年出现了过快上涨，尤其从今年1~3月份的实际情况来看，商品房销售所包括的居住面积，销售面积，预售面积，销售价格等各个指标都有一定幅度的上涨，而且商品房销售价格表现出过快增长势头。为何以局部现象掩盖不是全部，给人的印象，似乎是掩盖了政府或杨副局长的政绩，尤其是央视报道播出后引起了省市领导的高度关注，省上领导专门部署安排省、市房管部门，立即开始了对兰州房地产市场的全面清查。好象被什么了。次之不明白的是，杨副局长在发泄对央视的不满，须知，新闻监督也是国家范畴的一项正常工作，如若报道得有些不一致或失实，兰州政府可通过正常渠道追究记者的虚假报道，而不是诋毁媒体。最后不明白的是，威胁央视，虽然杨副局长是官门中人，又身居领导副局之位，十分厉害，还警告我们新闻界的朋友们，报道的时候把数字希望你们认真的核实一下，不然会引起不必要的麻烦。至于什么不必要的麻烦，人家杨副局长没说，大家只好骑驴看唱本走着瞧了。

    房价本来是商品房市场的产物，兰州开发商都没有说什么，杨副局长却打抱不平了，到底是开发商的父母官啊。但是别忘了，杨副局长是公务员，是执行国家政策，比如房市调控保障房建设等等，也就是说，是为人民服务的。从表面看，是发发牢骚也是打打官腔，但从深层次，一则是容不得批评，难道不知道有则改之无则加勉吗？二则是还是一副官老爷的做派，正事不干，偏干歪门邪道的事，为高房价洗冤。三则是天高皇帝远，无法无天，威胁央视敢曝光，早晚被收拾。

    也许，本文又让挺身而出的兰州杨副局长感到委屈，我们只能说，委屈的不是杨副局长，而是兰州的高房价，因为睿智的开发商都说，如果房地产按照去年下半年和今年3月份之前的发展形势和国10条调控的遏制，可能都会造成这个行业不健康发展，使这个行业走向崩溃。