“大众情人”被活埋的前因后果

    云南洱海公园内的“情人湖”被开发商填埋，建成别墅区。大理市政府日前表示，在洱海填湖建设的豪华别墅群洱海天域，开发建设过程中存在违规行为。别墅区建设历时5年，为何有关部门没有尽早制止？为何违规建设愈演愈烈？

    建设别墅群，绝非朝夕之功。据《地产SHOW》了解，洱海天域项目早在2005年便开始逐步填湖，为何有关部门没有尽早制止？答案自然是有关部门没有看到嘛！“情人湖”虽然风景如画，美不胜收，可她毕竟是全体大理人民的“大众情人”，又不是那些官老爷们的“小情人”，所以，才懒得管她。若不是今年春季西南地区大旱，处处缺水，恐怕再过上几年也不会发现“大众情人”不见了。

官老爷们的精力是宝贵的，是否去幽会“小情人”，我们不敢妄言。但是，他们每天把有限的土地资源捂在手里，囤积居奇，然后一点一点放出来，惹得开发商拼命竞价，谁出的价高就给谁一块，白花花的银子流向地方政府的口袋，实在美也爽也！哪还有精力去注意什么“情人湖”呀？

不要说西南边陲的“情人湖”，就是在住建部的眼皮底下，北京盘古大观的开发商在高高的楼顶上大张旗鼓地违规建设了10栋豪华四合院，到头来还不就是一罚了之。

对违规项目的处置，前有车，后有辙。北京盘古大观楼顶上的10栋豪华四合院，无非是罚款2000万元了事。《地产SHOW》获悉，10栋豪华四合院每天的租金一度高达1000万元。罚款2000万元，只相当于两天的租金而已，呵呵，太划算了耶！说到洱海天域这个违规别墅群，据说被大理有关部门罚款4000万元。不知这区区4000万元，又相当于几天的租金呢？

而且，一旦交纳了罚款，说不定从此就洗脱罪责，名正言顺了。只可怜那美丽的“情人湖”，香消玉损泪痕干，就这样被开发商活埋，并踩在脚下，将永世不得翻身。即便是刽子手所付出的一点点罚款，也被装进了他人腰包。

    正是因为对建设开发领域的违规违法行为管控不严、处罚不力、效果不良，甚至与不法分子狼狈为奸，私相授受，使得违法违规的成本十分低廉甚至毫无成本，所以，违规施工建设开发行为才会屡禁不绝，并愈演愈烈。“情人湖”在大理人民的眼前永远消失了，10栋违规四合院却永远高高屹立在北京人民的头上。

更多的时候，有关部门把智慧用在了如何扩大创收上。去年8月，武汉江岸区竟然发生了这样的一幕怪事，市民姚先生到房产局档案室查询自己的购房评估报告，复印其中几份文件共8张纸，被收取复印费119元。房产局称，复印房屋档案收费标准为1元/平方米，姚先生的房子有119平方米，所以按标准收取119元。无非是一台复印机和几页薄薄的纸张而已，可在有关部门的手中，竟然比印钞机还赚钱。

    《地产SHOW》认为，应该借鉴体育竞技赛场的规则，或警告或罚下，或取消名次或限期禁赛。对违规违法的开发建设企业，同样应该降低资质，限期不得拿地，限期不得开发，直至取消资质。如此，方可为行业整风，还管理部门自身一个清白。

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