《潜伏》里有一句很经典的台词，当站长责骂手下把事情给办砸了的时候说的——本来是想露脸的，这下好了，把屁股露出来了。当我在网络上看到这组照片的时候，不禁想起了这句台词。

是呀。大手笔地砸了50多个亿打造的、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，本意是要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心。没有想到的是，这个门面工程，最后却成了一座无人居住的“鬼城”。这个花了5年时间建设的康巴什，就这样成了中国房地产泡沫的最佳展示品。

史书告诉我们，话说在十三世纪的时候，只识弯弓射大雕的一代天骄成吉思汗途经此处，认为这里三面被黄河环绕，是个不错的风水宝地，遂将次定为他的长眠之地，于是这个地方在蒙语里就叫“鄂尔多斯”，汉语意为“众多的宫殿”。

我们服务的一位客户曾经到过这个传说种的“鬼城”，走了一趟下来，空无一人的感觉，让习惯于现代文明城市里喧嚣的人，很是不习惯。而与咱们所熟知的大多数城市扩建开发的路线一样，当地政府在决策运作鄂尔多斯新城康巴什同样走的也是拍卖土地、招标投标，以及借用银行资本和开发商开发为体的“老路”。

当地政府虽然投入约50亿元，实际上也只能用于基础设施建设，而最关系百姓的住房价格却因为卖地价格和城市发展定位上的偏差，出现了“畸高”现象。在政府刻意“拔高”和商家的炒作之下，“造就了这里的高房价”。

诚然，就如我们所在的北京一样，真正需要买房的普通人，都只能望而却步，甚至产生去意，退居2线城市发展的人越来越多。外地购房户除了“炒房者”之外，也不大可能会大量涌入这座“鬼城”去“填空”。因此，当同样的情况出现在这座新城里，也就出现了这样一种“怪象”——老城区人满为患，但新城区鲜有人迹，甚至“清洁工比行人还多”。

当美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂，当中国似乎在走着日本曾经走过的地产开发之路，这一幕是否会在中国重演？我们不得而知，然后，这样的“鬼城”在中国，并不是惟一。