中国新一轮的房地产调控行动正在加速启动，而且力度较以往轮次更大。4月14日召开的国务院常务会议研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，对贷款购房提出了更加严格的要求：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对购买第二套住房的家庭，贷款首付款由之前不得低于40%提高至不得低于50%；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。在国务院4月14日晚上发布的声明中，政府就通胀风险发出了警告，并誓言遏制快速上涨的住房价格。不过，也有评论指出：从过去的经验来看，对消费领域的调控政策，对房价往往不会有什么作用。在开发商紧缩供应，流动性仍然充裕的情况下，房价将依然维持在高位。从消费者角度看，希望这次房地产领域的调控能够收到实实在在的效果，毕竟这么高的房价始终是悬在头上的一把利剑。