报导原文摘录：

　　“(四)坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。”

点评：

1.“遏制住房价格过快上涨”：明确了涨的趋势，增强了涨的预期，强化了买的动力。

2.维护房地产市场健康发展：住房还没有被看作是公共需求，强调它的市场概念，交易概念。那要买就一定要早买，因为早买成本低。

3.增加用地的供应：土地资源总量有限，现在供应的越多，以后就越少，越少的资源价格就越高，那还是要早买。

4.用差别化政策抑制投机性购房：政府给出了房价上涨的明确趋势以后，购买——等待涨价——卖出获利，这已经成为公式，没有任何风险，那就不叫投机。这是指道，抑制政策只是道上自己设的一些障碍，想往前跑的人跑得越快遇到的障碍就越少，政策成为助跑的动力。

5.住房消费的税收政策：税收是可以通过价格传导的，税收越多，价格越高。

这样的调控只不过是给弹簧加压，压力越大，它积聚的能量就越大，只要找到空间，反弹的力度就越大。这不值得思考吗？