今天的楼市如同昨天的股市

明天4月16日推出股指期货，而前天就上演了小盘股空中暴跌，股民即刻杀光去追大盘股。可惜的是二八现象并没有转化，下午小盘题材股又急速拉起，而杀光追高进大盘股的股民，两头又不落好，真的刀口舔血。昨天小盘股拉高，就要减仓，而今天上午又上演了同一出，又可惜，大盘股没有主流资金流入。可怜啊，小散大小盘股双双被套。

上述看起来是一场股市风云变幻，其实与人生与楼市又有什么区别呢？

可以说中国的股市还是比较成熟的，成熟的在于中国股民经历了无数次的涨跌及崩盘，都在过程中成长和成熟起来，应该说心智比较成熟起来了。投资股市与投资楼市完全是两种投资风格，当2007年买菜的老太太都要买股时，股市离崩盘就不远了，所以老股民会在5000多点就清盘撤离现场，而冲进去的新手全部高挂，并且至今还没有解套。而如今天饭桌、聚会、电视新闻里天天个谈楼市，哪里的房价又涨了，真正炒房客是看的心惊胆战、心惊肉跳的，因为股与房不一样，股可以在一秒中清盘，而房却需一个通道来完成。所以此时迷惑其中想购房的百姓们很可能就要高挂了。

股市中的高手鱼头和鱼尾是吃不到的，何意呢？就是抄不到最底价，也抛不到是高价。其实开发商或炒房者也是如此，最底价是没他们的份，最高价也没有他们的价，只有不停的拿地来抬高楼市的底价。所以什么都讲求的是一个时空论，而现在的时空就不适合炒房投资，单不讲各方面的购房政策不利之外，然而，谁会去购房呢？开发商急于想托手兑现，投资客在观望中，那么只有百姓喜悦此地的房屋了，因为怕再涨。这就是一个时空心理学数字游戏。

笔者作为一个操盘手对时间的概论，功课要做得非常完善把握，才能使自己不断的提升和成熟，也看到一些个媒体或者专家们，在自说自画只能感到无奈。宏观和技术掌控完全是两回事，无论大的形势宏观讲得如何好，而操盘中差之毫厘，却失之千里。所以，股市中新手喜涨，胆大追高,往往被套。而高手喜跌，因为机会来了，人生来来回回，股市也是跌中有商机；楼市也是如此，先人一步先得天下。不少百姓会讲，反正咱只购一处自住，房子刚性需求还是要购的。

今天上午第一季度GDP刚出11·4%，无需保8%，早已超越。而房产不再是唯一的刚性需求，那么经济稳定之后，就是要人心稳定。中国是政治经济学，何谓政权？政权统治，所以千万不要忘记文化大革命。把猪养肥再杀，并且还能再提高一下GDP（最后一批购房者）。

所以想要买房的人不如等价下来一些再购，您怕下不来是吧？再过个十几二十年，那些个独生子女如今都有房子，那些个二套、三套给谁？早十几二十年前在城内开发的房子，都是五十年期限，谁能保证十年二十年后不拆迁？不会二次房地产？还怕没有资源？

开发商们在日夜加班策划，如何把手中的筹码兑现。然后再把股市砸个坑入股市，而投资的通道：炒股、炒楼、炒外汇，再炒股……周而复始……踏准节拍就行了。