楼盘4小时涨15万,物价局为何无视



4小时疯涨15万。
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杭州购房者楼小姐说,4月11日下午1点她在杭州裕兴不动产有限公司相中一套房子,但时隔4个小时房价已经上涨15万。(中新网杭州4月13日电)
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可以拍一部2010年的诙谐喜剧大片,片名就叫《疯狂的房子》,建议请任志强董事长亲自题写片头。
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杭州房管部门解释说,房产市场属于市场自由调控范畴,作为职能部门不便就此事发表意见,关于房产价格紊乱的问题你们还是联系物价部门吧。还好有具体所指是物价部门,要是对你说你去找相关部门吧,就直接把你发派到云遮雾罩山了。但是,我们似乎又从来没看到过物价部门出来监管一次房价。物价部门喜欢监管菜价,菜价你要是敢涨一毛,就罚你一百万;房价你涨一百万,也都不一定罚你一毛。这不是爱因斯坦的相对论,这是小母鸡探望黄鼠狼——有去无回。
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菜价要是乱涨,影响面就太大,因为关系到基本生活;但是房价要是乱涨,物价部门就可以沉得住气,因为很少见买不起房子的人露宿街头,这不但是市场学,而且也是社会伦理学。
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一套房子,4小时疯涨15万。房子要是没疯狂,就是中介在导演情景诙谐剧《疯狂的房子》。因为中介说,房子不但四小时内从150万元上涨到了165万,而且后边还多了许多客户在排队等着买。你要是有看房经历,有时候你会发现,每次看房时都同时有好多买家在看,中介告诉你,你不下定,就要被其它人买走了,结果过了好几周,另外一个中介又联系你看房,去了后发现是同一个房子!所以就不排除这是中介在布局,在故意制造房价疯狂上涨、房源供不应求的假象,等同于以前新楼盘开盘的时候,雇些人通宵排队假买房,另带小马扎。要是这样的话,这种行为就明显涉嫌哄抬物价,扰乱市场,物价部门更应该介入调查了。
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房价涨到这个地步,理性的投资者很多都已经撤出,接盘的很多都是一些刚性需求者。而这个时候,也往往是房地产市场相对稳定,又相对危险的时间段,如果再任由一些人为的因素恣意扰乱房地产市场,无疑是个别搅局者获利,对房地产市场的整体稳定无益。
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