国家统计局相关人士表示:预计2011年居住类权重比今年有所增加,比如,居住类下的自有住房中的房屋贷款利率,将被贷款利率和住房价格的加权数代替。“这相当于房价因素部分编入CPI。”
我想如果房价上涨的一部分能被纳入CPI体系中,无疑会使CPI更反映真实的情况,当然这并不意味着CPI会立即窜改上去,当然如果把整个房地产市场关联产品的涨幅都纳入进去,无疑将推高CPI的水平,我想国家会缓步把其中的一些因素纳入到考量中,但步伐将非常缓慢,一方面这是为了调控的需要,因为只要有数据证实有调控的必要,相关部门才会无疑议的推出政策,而在当前CPI总在2.5%上下徘徊,而实际上价格涨幅已经非常大,也就是依照真实的情况,应该推行更猛烈的政策了,另外一方面即使部分因素纳入,但是基数已经非常大,只要以后有非常快的涨幅才会推高CPI,但显然在一个基数比较大的背景下,涨幅不会很大的,这也为纳入提高了良机!