宿便招拍挂,国企令国策正义尴尬

——抱团取暖与内战内行的国企逻辑令民生经济起步维艰

人老珠黄，胃肠不润，排便不通而需数天才能排便一次时，故医学上称之为“蓄便”。一泡大便居然从两会前一直拉到两会以后才落下结果，这就是北京市超级大额土地招拍挂的最新运作样式。它凸显了北京市土地管理部门天不变道亦不变的既定傲慢与国企只管躺在巨额国资的身上不思进取,只管从现成的“赌场”里捞取便宜，继续混吃等死的没心没肺的懒人心理状态。

两会刚一闭幕，全民对高房价的声讨与温总铮铮铁骨般的民生政治的承诺言犹在耳，就在离两会会址不远的北京城区地块的招拍挂中就急不可耐地冒出新地王，27000余元/平米以上的楼面价居然都曝了出来，土地拍卖总价款达到创纪录的140亿元以上，看来这北京四环以外的楼价很快就要达到4万元/平米以上。这可真是不为天时地利与人和所动，也不为国事存废所动。

据报道，这几宗地块在两会前就已安排停当，只是鉴于两会在即，不便趁两会期间当着全国人民的面就当场发作，届时再把全国人民翘首以待的两会会场也搞成一个臭哄哄场面的就实在不好看咯。于是，就安排在两会的大幕一拉下来的第二天就急不可耐地赶紧安排实施操作。这么多的资金压在里面，这一天是多少利息哟，金融危机期间，要学会珍惜嘛！

这北京市国土局也不易啊，如此上百亿价值的一个地块要憋在那里，一边还要承受竞标者的利息，另一边还要对开盘后的可能竞标价走势进行事先的揪心猜测。这金融危机期间，要想真金白银地赚点钱进来还真是不易哟。

本来远洋航运业抑或烟草业在金融危机期间确实面临了收入下降的不利市场处境，特别是这次竞标成功的远洋业属的开发国企，其行业总体的收益损失就还要来得大得多。看看“波罗的海干散货指数”就什么都明白了，金融危机的严寒冬天不仅冻坏了资本主义，也把我们那些依附在资本主义美梦延续所带来的消费繁荣上的大型国企也拉下了高成长的快马。

饱食终日，无所用心的懒人状态养坏了国企老总们的德行；不思进取，不学无术的心理状态熄灭了他们心中的太阳；没有压力，高官厚禄的得过且过的无功无过的，过低的人生标准把他们愚钝的注意力牵引到了利润明显，操作程序清晰简单的房地产市场。再加上他们手里的资金几乎就可以无限的，国家赋予他们的便利与权利也几乎是无限的，那还怕那房地产市场里的资金与时间拖延吗？中国国企在房地产市场上的资金优势既壮大了他们在拿地时的无限竞争力，又保证了他们在市场一旦出现不利状况时的时间持续能力足可抵挡市场价格的波动，从而有效回避价格低迷期，抓准价格上扬期所带来的投资利润。

中国的房地产市场对于中国国企老总们来说，那完全就是一个利润丰厚，毫无风险的终端提款机。他们把一切按国策安排必须由他们完成的事项当作被迫倒腾的国家任务完成以后，再在自己把持多年的行业领域里赚取了垄断利润后，再把国家完全失控并由国企自行调配的大额闲散资金调往土地招拍挂市场去最终完成资金运行的最后一站。房地产——中国国企对市面浮财的竭泽而渔，它在这个早已饱受掠夺而贫瘠凋零的民生躯体上再施予最后一次致命的撕咬；一头可怕的霸王龙张开它那恐怖的血盆大口，一嘴下去，民生的细脖子咔嚓一下子就被折断咯！

对于中国国企的判断力而言：中国房地产市场毫无风险，既没有现实风险，也没有远期风险。中国房地产市场对于国企老总们来说，就完全是一个四平八稳的一马平川，有些象东北大平原，短期风险根本就作用不到中国国企的身上，干嘛要顾忌它呢？所以了，四环以外的2.7万元/平米的楼面价对于国企老总们来说那都是战略性投资，具有极大的预见性，反而应予表彰！

我们目前的市场经济安排体制对民生与国家安危这些重大课题具有数不清的致命漏洞，在此有两个致命的市场经济体制上的大漏洞造就了国企的疯狂与房价的飞涨：

一、国企的费（上缴任务类别的上交财政）改税给国企留下了随意运作的空间：国家收走的部分固定以后，国企身份兼市场介入自由者的身份同时获得了资金便利、税费优惠，依然如故投资的法律优先保障，各级政府的扶持与优待。这样的所谓企业哪有不持续发胖的道理呢？加上他们以保有国有资产保值增值的义务与责任，抱团取暖，肥水不流外人田的自保型既定方略致使其资金实在多的发愁，不找到大额用度的出路那还不愁死人啦？加上此时就在身边冒出一大片白花花的房地产浮财来，晃得眼镜都花了，那还不赶紧的捞上一把！对此，不能怪人心不古，只能怪世道太诱惑，谁能在如此的暴利面前扛得住？谁能见了如此的美丽不动心？有钱不赚三分罪！就下手捞它一把，那还不天经地义，顺理成章！

二、大约自改革开放的三十年以来，我们就是以一个，唯一的一个放任自流的自由市场——房地产市场来面对中国14亿人口的住房与城市房屋建设需求。这一住房单轨制市场体制造就了房地产市场事实上的垄断性质与堵死民生的垄断便利。为什么房地产开发商群体能够绑架全社会的生存利害与国家态度呢？这不仅是因为地方财政通过招拍挂而与开发商联姻成戚，更为重要的是，他们以唯一堵死民生通道的市场独裁者的身份对民生具有了独断专行的生杀予夺之权。从而保有了愈调愈高的高房价和国家打压无效的有悖经济学原理的调控反向效应。

于此，尚若我们再放国企去到本已成为独角戏的房地产市场里，这就等于是给这一已堵死民生去路的山贼挡道的野猪林里，再平添进去一头霸王龙，民生的细脖子不被彻底咬断那才是活见大头鬼了。尚若真的对此放任自流，不闻不问，那国家推动的保障性住房建设体制和对目前房地产市场进行分流的策略意图终将被冲得稀里哗啦，溃不成军。

我们在对自由市场经济的亲身体验与潜心学习中所交的学费还少了吗？不筑篱笆，哪能关得住牲口？不事先扎好院墙，谁能把嗜血的肉食动物按照安定团结的准则圈养起来？不先行一步安排下所有的划地为牢的陷阱区域，自由市场经济将无法再为民所用，反而由它所散发出的不再是温暖人间的光辉，而全是罪恶肆虐的毒焰！

不要再天花烂漫，异想天开了！中国的民生已经不能再在悬崖边上往后退却了，若再来一个国企大推手的助力，民生将把民族的一切全都拉向那宁坠不悔的深渊！

老夏

2010.3.17

001昨日，中国烟草下属中维地产在望京地块拍卖中频频举牌，最终失利（估计是内部烟吃多了，身体受到不利影响所致）。远洋旗下远豪置业历经84轮激烈角逐，以40.8亿元将其收入囊中。

002图为蓟门桥地块被25号“冷面杀手”竞得。

003经过84轮激烈而疯狂的，不惜代价的角逐，远洋旗下的北京远豪置业有限公司拿下大望京村一号地。