日本国土交通部24日发布《全国主要城市1月1日地价动态报告》称，前年下半年全球性经济衰退加剧以来，时隔6季度日本各主要城市地价再度呈现上涨趋势。其中东京池袋站东口的商业区，由于家电连锁商扎堆开店的因素，地价上升幅度最为明显。

  报告称，日本全国150个被调查地区中，144个地区较上期（09年10月1日）仍呈现下跌态势，不过下跌幅度收窄至0～3%的地区数由上期的81家，增加到88家；跌幅3～6%的地区数则由上次的53家，减少到46家；整体而言，各主要城市地价明显呈现跌幅收窄的复苏迹象。不过受经济低迷影响，地价回升的同时，商务办公空置率仍然呈现上升势头。

 据了解在中国同样存在家电连锁炒高大城市核心商圈商业地价的情况，无论是国美、苏宁自建店物业还是租赁物业，均直接或间接的推动了商圈内地价及租赁价的上涨。不过，随着市场竞争的加剧，大家电被赶出大城市核心商圈的可能性极大。因而不排除大家电为主的卖场效仿家居卖场走出城市，走进郊区，大城市核心商圈家电演变为百货辅助产业，厂家品牌形象展示为主体验型展区的可能。