能成为城市的地标级建筑应该具备三个特征。这三个特征是：

　　一、精神影响地

　　“地标”性项目对一个区域、一个城市的影响，更多地应该表现在其对文化的影响上、精神的传达上，它能代表一个区域，一个城市的风貌和精神内涵，符合时代发展的潮流。因此，它应该是时尚的、文化的，能给区域带来活力的。同时，它还能影响城市发展进程，给区域带来改变的建筑。

　　二、公众聚集地

　　“地标”项目还应该是人们进行各种活动，首选的聚集地点、活动中心、约会中心，这也是一个重要的衡量标准。一个“地标”性项目应该能够满足人们商务、爱情、聚会、娱乐等各种活动需求，它应该是公众的，而不是一个与大众相割裂，仅有外在的高层建筑。它应该融于城市之中，与时尚潮流相融合，并能引领潮流。

　　三、城市风景线

　　一个地标性项目可以成为一个区域、一个城市的标签，能够大量地出现在各类媒体中，以及影视作品里，成为这个城市的代表，是城市里的一道风景线。能成为城市的风景线的建筑，其要不就得拥有地段的优势，要不就应该拥有环境景观资源的优势。地标建筑成为城市的风景线，来传达建筑的精神内涵。