在政策的风风雨雨下，在房价的涨涨跌跌中，房地产业以令人难以置信的节奏和方式，成为了我国经济发展的中坚力量。其发展之本有三，有“虎踞龙盘”之势，是房地产业中长期发展的根本所在。

首先，社会经济发展的一般规律及房地产的产业特点决定了房地产业事实上的支柱地位。目前，我国人均GDP突破了3000美元，这是经济发展过程中一个重要的转型期，第三产业将成为主导产业，由于消费快速扩张，服务业迅速崛起，“消费主导-服务业推动”的组合逐渐成为新的增长动力。房地产业作为第三产业，已经成为社会的消费热点、投资热点和国民经济新的增长点。2010年，房地产投资占我国固定资产投资的比重已接近20%，占GDP比重接近10%。这样的比例，是其他任何行业都不能望其项背的。因此，房地产行业在中国经济中的支柱地位是不争的事实。而且，房地产业的支柱地位将随着经济转型及城镇化进程，持续较长的一段时间。

其次，房地产业对GDP事实上的重要性。房地产业对GDP的重要性不仅在于其创造的经济价值，其更重要的意义在于它提供的庞大劳务市场和其对上下游产业的拉动效应。房地产企业及与之相关的建筑企业、装修企业、物业服务等迅速发展，提供了大量的就业机会。同时，房地产业对上游、下游和相关产业具有回顾效应、前瞻效应和旁侧效应，从而促进相关产业的发展。2009楼市的繁荣，成为全球“金融海啸”大背景下中国经济快速复苏的重要引擎的事实毋庸置疑。

最后，房地产业对地方发展事实上的贡献作用。房地产业对地方发展的贡献体现在两个方面。一是对地方财政的贡献。房地产开发用地收入和房地产开发相关税费，在各级地方政府的财政收入中占有相当的比重，而地方财政又是地方经济发展、民生保障及基础设施建设重要的经济来源。二是对城市建设的贡献。房地产的开发建设，不仅改善了民众的居住条件及环境，而且提升了城市的整体品质，“建筑是凝固的音乐”，以其独特的韵律演绎着城市之美。

这三大基础是房地产中长期发展之本，但房地产发展的动力则来源于消费者和产品品质。房地产业中长期的健康平稳发展，需要房地产企业和房地产从业者共同努力。

参考文献：《人均GDP突破3000美元后福建经济社会发展研究》、《房地产经济学》等资料。