正如事先所料，春节期间海南三亚酒店果然有价无市。今天在网上看到新华社“美丽的岛，美丽的价”报道称，春节几天三亚酒店入住率平均只有50%左右。报道称有相当多的客人视海南酒店高房价而不得不选择新马泰旅行。包括我本人也在内，也在节前最后一周自行联络酒店，携全家来到马来西亚度假。

附带介绍一下我们马来此行全程的酒店价格分别是：

吉隆坡金马皇宫酒店：560马币/间/晚（五星级客厅套房，此酒店曾承办过APEC会议）

吉隆坡西海岸CORUS酒店：220马币/间/晚（四星，酒店比较陈旧，但全部是海景房）

云顶星级酒店430马币/间/晚（现还未到达，此为预顶房费，导游讲云顶春节期间全部三万多间客房已全部被订满，这是他昨晚刚为我们抢来的房间）

（注：昨天在吉隆坡金字塔购物中心内看到的最高兑换价是100人民币兑换价59马币）

其实三亚酒店爆炒抬价，而后自尝苦果这并不是第一次。2005年1月印尼和印度洋国家发生强烈海啸损失惨重。当时海南酒店即认为赚大钱的机会到来，随爆抬春节期间酒店房价，结果是整个春节期间，亚龙湾里的所有五星级酒店入住率平均不到50%。不曾想，相隔仅仅五年，当一轮“国际旅游岛”海啸刮来，海南人竟然这么快就“好了伤疤忘了痛”，再次重操“炒”业，再次重蹈覆辙。

这难道真的是海南人的记性不好吗，我想未然。让我们把五年相隔的酒店炒房费和十八年相隔的爆炒房地产这两个事件连起来去看，海南人——包括政府和投资者皆在内过于短视的、急切的谋利心态本性昭然若揭。无论是对游客还是投资者，岛上人全然一副宰客雁过拨毛的姿态。在这样一种近乎变态的逐利心态驱使下，我们很难想象“国际旅游岛”能够按计划想象的标准和目标实现，到头来只能是给一个又一个间或闪现的机会点上的资源占有者，提供一次次暴利和投机的机会，他们身后留下的则是过度垦荒之后疆土城市的遍体鳞伤。

那么短期哄抬价格炒作究竟带来怎样严重的后患呢？

首先，从经济整体和长效的发展来看，任何一种短期非常规的炒作行为或者叫做是过度投机行为都会给经济体带来或轻或重的创伤。因为投机炒作带来的价格异动会给市场传递误导信息，使得投资和生产因错误信号而出现投资偏误，失去理性。现在海南房地产价格暴涨，酒店价涨利润奇高，一定会诱使更多的热钱，包括理应投入到其它行业上的资金转而投入房地产或酒店。

海南如果真要建设国际旅游岛，现在迫切需要的是商业、文化、医疗、教育等配套项目的投资，特别是大型旅游商业设施上的投入，以及需要通过强化教育投入，尽快改变落后的人文环境，使得海南的硬件和软环境能够相互推动同步发展。但现在房地产的暴利已经让其它任何行业投入收益显得微不足道，这势必造成整体发展失衡。

其次，房价、酒店租金被投机者炒作抬高，客观上为整个海南招商引资制造了门槛。居住成本提高必然使所有项目投资运营成本必然加大，何况国家出政策到现在才不过一个多月时间，房价即翻了一番，酒店房费涨了四到五倍。海南建设发展无疑都要靠来自岛外的外来投资，要依靠引入大量的受过专业训练的管理经营人才和技术工人。在海南投资任何项目，员工住所开支将远高于内地。而现在这样的房价成本，势必会动摇相当一部分投资者的决心。投资成本项中过高的人员租住费用将使投资收益大打折扣。

再有也是最重要的一点是，这又一轮的爆炒房地产和酒店让人更进一步看透岛上人待食已久急功近利的天性和操作手法。笔者接触众多在海南投资的朋友，每个人近乎一致的感受是在海南投资，遇到的苦恼的问题就是当地政府干部素质素养水平偏低，不要说国际化的视角眼光，公务员应具备的基本见识和能力较之内地都差之很多，很多的官员唯利是图，甚至是“拿钱还不办事”。管理者素质低观念落后的一个佐证，就是近期海南一些官员对全国媒体报道海南房价上涨过快，春节期间酒店房价暴涨报道的回应，对明摆着的炒房炒楼现实视而不见，强辞夺理地狡辩；在面对已然出现的炒房和房价暴涨迹象之后，甚至还出台了令人啼笑皆非的“土地两禁”指令和限令一个身份证最多购买不能超过五套住房。政府这样的近乎荒堂的做法和所有岛民们一呼而起的迅速反应，足以让人们有理由质疑：“国际旅游岛”让海南到底是上天堂还是下地狱？！