“知青”逃离北上广，天津或成“新大陆”

近两年来，由于受高房价的现实“压迫”，逃离北、上、广等一线城市，成为部分白领阶层、应届毕业生的理性之选。而天津做为环渤海经济圈的核心区，中国生态宜居的首善区，以优越的发展环境、良好的治安环境、合理的消费环境广受部分“移民知青”青睐，“逃离北、上、广，选择新天津”成为更理想、更现实之选。

现代知青们重新选择天津来发展、置业，这与一线城市不堪重负的高房价，人口爆炸式增长所带来的就业难、出行难、发展难，以及生活质量的整体下降密切相关。来自一家媒体的统计数据显示：“2009年北京住宅均价19725元/平米， 人均年收入24870元；上海住宅均价17000元/平米，人均年收入23623元；广州住宅均价 10937.3元/平米，人均年收入22469元，按目前的高房价和现有收入水平计算，一般工薪阶层即便不吃不喝，购买一套普通商品房也分别需要80.7年、64.7年和43.8年”。其中，2009年北京楼市均价从年初的1.58万涨至年底2.30万，上涨幅度高达45%，四环以内均价已达3万元，即便购买 90平方米的普通住宅也需270万元，这让北漂一族有着不可承受之重；而另一组数据显示：截至2009年底，北京实际常住人口总数为1972万人，其中户籍人口1246万人，居住半年以上的流动人口726.4万人，实际流动人口已达千万。人口总量已近2000万人，“首都变首堵”的一大现实难题让其生活质量大打折扣；而2009年上海市全市户籍总人口已达1400.7万人，流动人口业已突破千万，人口总量近2500万；广州人口总量目前业已逼近适度人口的峰值，超过1300万以上。几大一线城市人口的爆炸式增长，致使就业环境、交通环境、治安环境、发展环境均遭遇严峻挑战，就业难、发展难、出行难、居住难、治安难、生存难等一系列难题困扰着现代知青一族，因此，逃离北上广，重新对自身进行城市定位和发展定位，成为现代知青阶层的待解命题，而天津则成为了不二之选。

综合分析，“移民知青”之所以改道天津，主要看重了天津的几大发展优势：一是城市价值优势。天津做为四大直辖市之一和国家经济战略的重要一级，城市价值已全面凸显，特别是经过近几年的迅猛发展，经济总量已接近于广州，位居全国第四，其中，2010年滨海新区的经济总量首次超越上海浦东新区，国际大都市风貌以展露端倪。天津这种“二线城市，一线价值”的独特优势，让广大移民知青青睐有加，并开始“孔雀北飞，改嫁津门”。同时，众多身在北、上、广创业的天津籍学子、精英，也纷纷选择回乡发展创业；二是消费价格相对较为合理。同北、上、广比较，天津的物价水平始终位于合理低位。而来自媒体的数据显示，2010年前三季度天津市新建商品住宅平均成交价为9138元/m2,，购房支出成本尚不足京、沪的50%，同时，天津在保障房建设中、也是唯一顺利完成国家年规划指标的城市，推进民生工程的力度更大，态度更坚决，执行力更强，宜居环境更好，这对正值婚龄的移民知青来说，诱惑力也更大！

     总之，众多知青逃离北、上、广，并选择天津置业，或将成为一大趋势，这是理性使然，情结使然，发展使然和智慧使然！