【圣诞杂说】·中国地产下了一个神马蛋？

 

今天圣诞，遍地喧哗。哪怕不信耶稣，不敬上帝，不肯向善，不屑祷祝，也不知道群鹿从何处拉来雪橇，不管白胡子老人究竟为什么一定从烟囱里钻出来，更不考究靴子里面的礼物是一个虚幻，还是一个许诺，总之商家为生意而特别激情，年轻人因哈皮而尤其闹猛，待到有学者想琢磨西风为何东渐、风习为何流变的时候，真圣诞伪圣诞的狂欢已经铺天盖地！

 

这就是时髦，这就是潮流，这就是欲望释放和机会勃发的天下盛宴！以至于风行成为一种氛围：你不圣诞，你就被奥特曼了！

 

就像当下中国楼市，尽管年年调控，年年依然上演利益集团的笙歌盛宴，并且演化为中国经济的奇异力量，将所有的城市卷入土地运营的大潮，将所有房产商卷入买地的巨潮，将全国人民卷入买房的热潮，以至于大小城镇不卖地，就显然落伍；开发商不抢地，就离出局不远；而你不买房，你就傻瓜了！

 

真不知道，这是市场魔幻，还是人性癫狂？不知是上帝门徒的变脸，还是人间权谋的智巧，所谓通胀鸭梨、热钱威胁横空而来，裹挟着种种避险保值、投资出路的资本秘笈，勾兑成百般对冲的剑术路数，将威严调控的政策一一消解，以至于无形。由之，继续膨胀着房价高企的神话，继续放大着买楼必赢的赌性，继续虹吸着红黑灰白的财富，继续强大着“唯有地产才能挽救和拉升GDP”的舆论，继续“让房价飞”，并且，“大笑江湖”！

 

显然，中国楼市绑架了经济，中国地产绑架了政策，中国房地产的财富魔力绑架了普通民众的神经，破解着所有关于经济的正常逻辑和起码的生活常识，刁难着一切关于经济结构合理调整的努力，胁迫着、压抑着新一代关乎知识价值、创新动力乃至国家核心竞争力养成的基本空间，甚至，销蚀着、断送着中国的未来！

 

危言若是，有人还是要问，西洋圣诞的大热和中国楼市的火闹，情理一乎？

 

当然不是。圣诞过节，说到底，一年一回的形式热闹而已，过了那一夜两晚，平常日子无大影响；但是楼市冷暖，却是既关民生大计，又牵动财富起落，更可能影响社会安稳，385天都是鸭梨，都有悲欢与纠结。

 

所以，哪怕没有够多的钞票去吃圣诞大餐，没有时尚的衣履参加上流派对，没有圈子的身家出席豪奢嘉年华，也可以弄顶圣诞红帽招摇一下，就算沾了圣诞的气氛，天下同欢。还是网友幽默，会调侃 一句：圣诞者，圣蛋也。QQ上相互发一个蛋，呵呵一乐，圣诞在心，有了！

 

而中国地产有这么蛋定么？恐怕就不会了。

 

太多的拆迁悲剧血泪，太多的地产暴富史迹，太多的安居幻梦碎片，太多的炒房发迹神话，太多的权钱授受暗幕，太多的楼市惊魂篇章，太多的实业委身投机，太多的资本蜂拥地产……，说不清，也且不说，免得扰乱了今夜圣诞的浪漫心情。

 

但是，还是要想到不久之前那个北漂青年蜗居的小蛋，令人不能拂去心中的问号。

 

据说这是出自“城市下的蛋”的创意，其中凝聚着前卫的建筑设计精英们对于中国城市人居的智慧畅想。然而这个蛋的出现，正如叶檀文章所说，既是城市之芒，也是政府眼中之刺。虽然叶檀诗意的向这枚蛋所代表的努力和创想致敬，但不过几天，这枚小蛋还是“被城管”了，至今不知道是进了城市建设博物馆，还是丢进了某个被丢弃的地方。

 

我曾在不久前一次央视二套“探索中国楼市”论坛上，举手向主持人陈伟鸿和几位嘉宾提到这个问题，当时心中并未指望他们能给出蛋居的理想答案，因为这在今天中国，无疑是个难题。就像郑州退休工人挖出穴居的“地下标间”，这种令人心酸的智慧和劳作，同样要被规范为“不符合城建规划”。面对制度救济和现实生存的窘境，只能打问的是，究竟为何生下了这么一枚蛋？为神马？

 

今夜圣诞，我想郑州退休工人和老伴不管在哪里相拥跳舞，毕竟栖身有窝，不入洞穴、不“改善需求”罢了；而那个失去小蛋蜗居的年轻人，又在哪里欣赏圣诞的烛光？

 

又是据说，那位年轻人找人合租去了。但是，新出的关于房屋租赁的规定，限制了合租的可能！完全是出于安全善意的管理，无意中打破了一众白领如小伙子们另一个作为蚁族所蜗居的蛋壳。唏嘘！真是无法厘清，中国房地产的制度设计和管理实践，究竟是下了一个神马样的蛋？

 

哎呀，需要打住了，圣诞的钟声将要响起了。不要冲淡了这个毕竟给人带来短暂欢畅的节日。圣诞老人即便不会真的送来圣蛋，众人如有机会听一听颂诗般恢弘纯净的音乐，应当也是足可分享的心灵享受！

 

退一万步说，今夜圣诞与我无关，但，咱们的春节近了！红红火火过大年，千年传统在，总有普天下大众释放更岁欢乐的仪式。有智者曰，就像政府加力开建保障房，广庇天下寒士尽欢颜，此即犹如春节过年皆大欢喜；商品房留给市场之手舞动，等于是爱过圣诞的过圣诞。此解正乎？不敢妄断，但愿，真的是下了一个好蛋！