前天在深圳卫视上看到一则新闻，说的是如果中国政府干涉朝鲜半岛政治，美国将把中国经济打回一百年前的经济状况。我听到这则新闻让我非常的感触，毕竟现在中国的经济是一个外强中干的经济体，我们的地产、银行、以及地方政府相互关联，如果有对冲基金设计关于以上三个方面的结构性产品的话，那么打垮中国经济将不是问题。
作为行业内人士，我深知中国经济目前所面临的问题，以及中国拉动经济发展的火车头是什么。只是很可惜我们的国人，并没有认识到这个严重的问题。长期以来推动中国经济发展的主要引线是大规模的地产开发。在中国无论我们走到哪里都会看到不停施工的工地，从北京、上海到云南边陲小城瑞丽，无处不在开发地产项目。但是我们销售情况怎么样了，正如谢国忠先生在他的文章中所提到的大约有5—8千万套空房还在开发商手内，如此大的空置率，地产公司如何收回投资了，资金有是从哪里募集而来了。相信这个问题不用我说，大多数国人都非常的清楚，银行为地产商提供信贷支持，提供不断开发的资金。这就是问题的所在了，我们的银行跟地产的关系是如此的相近，而同时由于地方政府为了响应国家大规模的经济刺激，利用土地资源向银行贷款，来开发基础设施项目。亦是，在全国范围内很多的高速公路、高速铁路不断的修建。许多的项目并没有持续稳定的现金流入，而支持这样大规模的基础设施建设的资金来源完全依靠银行贷款以及通过银行发行次级债券来募集建设资金。这些就是我所看到的问题所在，房地产-银行以及地方政府融资平台相互的捆绑，危机也就越来越近。
中国现在的经济发展与80年代的日本经济发展尤其相似。当时的日本经济发展完全依赖于房地产的持续升温，房价失去控制性的上涨，股市亦跟随房市的上涨而上涨，同时由于市场流动性过剩（主要是大量的热钱流入所致）同时货币不断升值。整个社会都在这种财富效应的刺激下，人们忘记了工作。大量地产项目相继退出、股市最高上涨到接近40000多点，所有这一切，正是由于市场流动性以及人们不断预期房地产以及股市将会持续上涨，大量的银行资金投入到楼市上，泡沫越吹越大，最终由于国际投机者设计的结构性产品击垮了全球第二大经济体日本。现在历史是如此的相似，日本所面临的问题今天在国内同样在复制着日本的过去，但是我们的政府并没哟意识到问题的严重性，在许多的场合下强调中国经济不会步日本的后尘，然而事实并不像那些乐观的预测家所预测的那样发展。
我所知的已经有国际对冲基金关注于中国经济的未来，正在打中国经济的主意。在目前我所知的最少有两家来自华尔街的对冲基金悄悄的来到中国，开始部署抛空中国楼市，基金的经理亲自扛着摄像机在中国的大城市考察新房的入住率、写字楼的出租率，每天上下班的时候守在大楼下，观察有多少人出入，好回去华尔街募集抛空中国楼市的资金，是互所有的一切都如对冲基金的基金经理所希望的那样，极低的入住率，极低的出租率。所有的一切正在朝着对冲基金基金经理所希望的那样，销售是如此的低。现在让我们来回顾一下80年代投机客是怎样打垮日本经济的？
80年代的日本经济高速发展，其拉动经济高速发展的正是房地产、股市。而日本的强势行业—制造业并没有太大的增长。出口受制于汇率的不断上涨，国内消费由于房地产以及股市的飙涨所产生的财富效应，人们大把花钱，大把消费。从房地产到汽车在到奢侈品，正是由于房地产以及股市所产生的财富效应，企业的盈利大涨，个人的收入亦跟随上涨。整个社会都沉淀于这样的财富增长中，政府对于如此的经济增长模式欣然接受。此时国际投行看到了日本经济所面临的问题。正如索罗斯先生的反射理论以及暴涨暴跌理论所阐述那样，过度的暴涨将与暴跌如影随形。加之房地产消费有一个度，过度的建设必将导致极低的卖出率。国际投行正是看中这一点，设计了地产以及银行相关的结构性产品，从而打垮了世界第二大经济体—日本。
现在对冲基金已经盯上了中国的房地产市场，而根据我的预计，那些对冲基金可能要对中国下手的将是中国的房地产市场以及银行。他们可能会设计出房地产与银行捆绑的结构性金融衍生产品，从而做空中国的房地产，利用他们广泛的人脉进行全球销售。