孙随勤律师 13764922280
卖方的售房成本有哪些？
相对于买房人来说，卖方人售房成本比较低，主要包括以下几点：
1、 各种税费、主要是营业税、个税、土地增值税、印花税。
2、 房屋交接之前的物业、供暖、水电气机通讯费。
3、 委托中介公司的中介费。
4、 其他的成本支出。
买二手房十大攻略有哪些？
二手房市场与一手房市场不同，除了买方哪个是普通老百姓外，卖方大多数也是老百姓，怎么样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适？笔者根据司法实践总结出了卖二手房的十大攻略。
1、 选取诚信中介比较可靠
2、 两种代理方式各有利弊
3、 代理期限宜短不宜长
4、 跳过中介有风险
5、 不能签到手价
6、 心平气和报房价
7、 交钥匙要谨慎
8、 不要轻易提前交房
9、 合同细节要讲清
10、 自首房屋有学问
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