在公众为房子的事情煞费苦心的现在,“房票”的出现可谓相当惹眼。“凭票供应”,这是个让人怀旧的词儿,代表着计划经济。我们曾经经历过一个票证的时代,那个时代之所以出现和使用票证,是因为物质产品匮乏。本以为这种日子一去不复返了,但想不到,在浙江台州出现了“房票”,一向发力于无形的“特权、等级”终于借尸还魂,在普通百姓面前以一种实体呈现。
背景资料:房产证与房票的区别是什么?
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放。(4)房产证是登记机关向特定权利人发放的权属证明。
房票就是买经济适用房时,就购房者购买的先后顺序而发放的顺序号,俗称房票。
关注:房票横空出世
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买房前还得买“房票” |
随着政府一系列楼市调控政策出台,一些地方坚挺的房价终于有
所松动。但在浙江台州,人们却惊奇地发现,楼市似乎好得不得了,
一些新开楼盘,即便彻夜排队,也买不到房子。售楼小姐提示购房者:
想买也行,去中介那里买张“房票”。记者调查发现,在台州,很多
新开的楼盘,在售楼小姐口中已是“销售一空”,甚至一些在建楼盘,
未建成即已“没有了房源”。台州一名房产中介告诉记者背后的真相,
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购房者需付昂贵的“房票”钱 |
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房子还是不少的,最小的有55平方米,
价格每平方米1万元不到,这只是市场
价,此外,买房者还需多付一笔“房票”
钱——根据房子总价值的大小来定,最
多的高达50万元....[详细] |
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· 官员卖“房票”赚20万 |
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从举报人那里,记者了解到一个
温州官员倒卖“房票”的典型。
举报人提供给记者一份材料。材
料主要包括两份合同,其中一份,
是正规的商品房买卖合同,买受
人名叫徐道旺....[详细]
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透视:房票之下暗藏玄机
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隐蔽的利益交换 |
一者是开发商,一者是工商局的公职人员,一者是真正购房者。
开发商为了自身的利益先将房子“出售”给工商局公职人员,公职
人员再将房子“出售”给购房者。在这两次出售的过程中,公职人
员扮演的角色最是关键。没有公职人员的作为开发商不会顺利进行
楼盘的开发及商业运作,同样,由于公职人员的插手将好的房源
“收藏”在自己名下,然后通过转让的形式高价出售给购房者。在
整个过程中,受伤的是购房者,得利的是开发商和公职人员[详细]
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· 变相的受贿腐败 |
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说穿了,房票无非是林林总总、层出
不穷的行贿技巧中并不算十分高明的新
手段。和其他一些更为间接、更为隐蔽
的行贿手段相比,这种手段过于明目张
胆....[详细] |
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· 扭曲的市场规则
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这种炒卖“房票”的做法,表
面上与炒楼花相似,但是又有些
不同。炒楼花还需付出真金白银,
炒“房票”则无需预付一分钱,
这种炒卖方式,违背市场公平竞
争规则....[详细] |
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解密:房票是怎样制成的
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官商沆瀣一气是“房票”产生的源头 |
中纪委曾出台规定,严格禁止利用职务上的便利以明显低于市
场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品。如果官员倒卖“房票”
牟利属实的话,就与受贿罪的法律构成要件相符,需要进入司法程
序。其实,近年来,某些官员与开发商勾结,涉足房地产腐败也是
不争的事实。除了“房票”腐败、上海官员低价购房获利数亿元以
外,北京市原副市长刘志华、安徽省原副省长何闽旭等都是典型。
这不仅败坏风气,违法犯罪,而且成为高房价的幕后黑手[详细]
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· 权力虚化膨胀成暧昧“房票” |
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工商、土地、房管等职能部门掌控
着审批或监管的权力,一旦责任虚化、
权力实化,在手续繁琐程序庞杂的背
景下,任何一个公权环节的私欲,都
可能膨胀成一张张“房票”...[详细] |
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· “房票”是扩大管制之祸
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政府对房地产的调控不可谓不
严,但是调控越多,房价越涨,
一方面是未触及到土地财政这个
根本问题,另一方面就是因管制
增加而扩大了寻租空间,导致市
场失灵....[详细] |
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反思:切断权钱交易的食物链
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· 权力运行透明化 |
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小小房票就是一张“腐败兑换券”。我
们应该深究的是,除了房票,还有无相类
的“无纸交易”空手道?倘若没有对权力
的约束,没有彻底斩断腐败链条详细] |
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