白领的困惑  城市的迷惑

                                  保障房决定城市未来

  周末，应九大博友之邀去南宁相聚，随便做了一场活动。刚一下飞机，坐上飞驰入市的接送车，打开车窗，眼睛信马由缰，跃入五官的是一片茫茫绿色和温暖的阳光。朱槿、椰树和紫藤花布满了大道两旁，好一座绿城。但一进入市城区，马上就被四处建筑施工的机械声所笼罩。灰暗的天空、扬起的飞尘，还有匆忙赶路的盲流，我突然感觉到了沈阳、南京和南昌，之前泛起的绿色梦想已然破灭，南宁城市的灵魂突然消失。地产，是房地产改变了这一切。

  房地产让城市在飞速发展，让城市在高速路上飞奔。有造城者，如广西保利，对高峰岭山脚下土地的尊敬和信仰，他们在为这个城市财富一族创造生活之城。财富一族的居住需要，必然会出现这样高尚居住之城。但真正支撑一个城市未来发展，传承城市个性和灵魂的是中产白领阶层。他们为这个城市耕耘，甚至将自己毕生的奋斗交给了这座城市，他们是这座城市的主人。

  可是，房地产在扼杀他们，扼杀他们的理想、创造力和个性。让他们只共鸣城市的喧哗与骚动，在随波逐流渐渐消逝甚至选择离开。他们在焦虑，为自己的工资和城市的房价天险鸿沟而焦虑，为看不到未来而焦虑。但中产阶层没有埋怨这座生活的城市，而是埋怨自己的无法对自身状况的改变。

  城市未来房地产的发展必然是走双格局的道路。市场化和保障房，市场化，商品房按市场经济规律运行，多什么样的产品，涨多高的房价，都由市场供求关系决定；保障房则是关注中产一族，关注中低收入，产品的设计，房价的高低，是租还是售，都要计划而行。商品房只调控，不计划；保障性住房，只计划，不市场。而目前的形势是全部城市的政府都在关注商品房，拿下GDP才是硬道理。保障房呢？只有宣传保障，没有实际执行。我看到了南宁的地产产品在兜售，别墅、豪宅、大户型的商品房、小户型的精品公寓。城市的保障房呢？为中产阶层，为白领一族准备的经适房在哪里？谁能告诉我？

  中产阶层的焦虑，代表着对城市的困惑。中产一族因居住陷入困局，未来这个城市必须为其解局。南宁在高速向区域国际大都市迈进，是因为中产一族对城市充满着希望和信心，他们现在愿意为绿城贡献一切。当中产阶层无休止地困惑房价与自身在城市中心生活的时候，所谓的居住梦想还遥遥无期，丧钟将为南宁敲响？南昌又何尝不是呢！