加国地产10月29日讯：英国「经济学人」杂志（Economist
magazine）近日公布的全球房价调查报告说，加拿大房地产价格被高估 23.9%。
该杂志根据房价与房租之比，再考虑长期平均价格，计算出符合市场公平价格的房价。
依据这种计算方法，「经济学人」杂志的全球房价报告认为，澳大利亚房价被高估得最严重，房价要比应有的价位高出 63.2%，其次是香港的房价被高估58.1%。
「经济学人」杂志说，加拿大房价过去一年上涨 4.5%，在 1997 至2010 年间更是大涨 70%，以目前的房地产价格看，加拿大房价比应有的价值高出23.9%。在「经济学人」杂志追踪调查的 20 个国家中，只有四个国家出现年度房价下跌。在亚洲，除了日本今年房价低于去年外，所有国家房价都在上涨。
另据英国莱坊房地产经纪公司近日发表的最新报告称，今年二季度，新加坡超过中国大陆成为全球最热的房地产市场。
报告显示，二季度中国房地产整体价格同比上涨了36.8%，比涨幅第一的新加坡仅落后0.2个百分点。香港则以24.9%的升幅排行第三，加拿大地产市道虽有放缓，但仍以13.5%排名第七位。
报告称，全球房地产市场中69%的市场价格出现了上涨，其中亚太地区房地产价格比去年同期整体上涨14%，在所有地区中涨幅最高。 欧美则由于经济整体走软和通胀率下降，楼市最为冷淡。