秋交会“旺人气”叫板“新调控”

                                  图腾镜

国庆！国庆！！叫卖和抢买，早已形成了地产多年来的惯例，于是，政府担心房地产因“国庆”而火暴，并触发房价上扬。于是，在国庆前夕，紧急在房地产的上空，投下一枚堪称今年二次调控的重型“新五条”炮弹。

新调控限令本地人限购2套，外地人限购1套，家庭第一房，一刀切首付30%，二房50%、停贷三房。调控乌云密布，业界一片哗然，市场惊慌失措。

谁也无法阻止中国房地产的刚性需求，9月份，被压抑的刚需终于再次集中爆发，全然不顾4月份出台的最为严厉的“国十条”，市场回暖已经成为不争的事实，方才惨烈迎来了“新五条”的轰炸。

全国各地的秋季房交会“永不停息”的照常进行着，无论是“新五条”前或后，也或跨过“新五条”进行的房交会，均赢得了鼎盛非凡的人气，直接叫板着“新五条”的调控。

2010深圳秋交会于10月1—5日在深圳会展中心如期举办，以“智﹒变”为主题，实施“分展模式”，分为“品牌地产展”、“生活方式展”、“生态物业展”和“教育物业公益展”4个展区，新增“香港豪宅馆”亦为本届秋交会聚焦点。

无论是参展商，还是看楼者，依旧交替的忙碌不堪，双方几乎置若罔闻刚刚出现的“调控阴霾”。据称，今年秋交会有参展房地产商78家，楼盘91个（其中香港房地产商17家，楼盘33个）。镜子现场察看，共有4个展位最为醒目：两个国企——振业集团和深物业，一个民企——星河集团，一个外地企业——北部湾。

走进秋交会仍然是老一套的一条宽敞的红色通道，振业集团展位宛如“巨无霸”横卧在秋交会的最中央，气势磅礴的规模占据展会最佳位子，金色调代表着秋天收获的季节，令人立即感觉到：国企振业也是今非昔比。

振业集团在秋交会分别展出峦山谷、振业城等多个现售项目，在展位主入口，搭了一个小高台，每隔10分钟轮换上来两个礼仪小姐，变换着吸引眼球的姿势。目的只有一个：供路人驻足欣赏后，加倍猛吸人气。

振业集团此番的展位设计可谓用心良苦，当下现售的项目也是超过了其他参展开发商，振业城2期的项目偏高端，而峦山谷的项目售价仅为8000元/平，户型方正，面积适中，景观超级生态，是深圳工薪阶族别无他选的优质项目，一期项目已经如期入伙，正在热销的是7-11高层住宅，无论是景观，还是位子，都是54万平米峦山谷最好的户型。

由于振业集团展位规模巨大、设计新颖、美女养眼、位子优越、在售项目较多、品质优秀、售价实惠等众多原因，其展位每日至少万人到达，振业各项目工作人员真是应接不暇，直接带来的结果是：振业！振业！！拥万人的人气争霸秋交会。

星河集团携别墅、高层兼容星河时代等项目，堪称星河丹堤的升级版，以红色主调入展，也吸引了不少的人气；北海的北部湾被誉为最有创意的临海楼盘，吸引了不少的房地产专业人士观摩。

秋交会！秋交会！！永不落幕的秋交会！！！如果没有新调控，估计其人气比现在还要旺盛很多。即使有了戏剧性的新调控，秋交会的人气依然不减当年勇。事实胜过雄辩，直接证实了各路有识之士均十分看好中国房地产未来的前景。