“限购令”碍着谁了?


  中央政府部门和一些地方政府部门出台了住房限购政策,这本来是利国利民的好政策,但是,却遭到一些人的攻击。有人攻击,并不表明真理在攻击者手里,当然也不表明政策错误。有些人之所以攻击限购政策,完全是因为利益的驱使。

  现在媒体工具空前发达,言论自由程度有很大提高,这是一种社会进步。但是,普通民众的声音其实还是比较弱的,占据舆论高点的,依然是与民众利益对立的群体。

  那么,反对政府“限购政策”的,都有哪些人呢?

  一是房产商及其雇佣专家。限购政策是一种旨在控制房价、对普通民众有利的政策,而在房价这个问题上,房产商的利益与普通民众的利益是根本对立的,所以,房产商反对限购政策是很正常的事情。

  二是商业银行及其专家代理人。对于银行来说,房价涨、不限制住房购买,是有利的,而房价跌、买房人少,是不利的,所以,商业银行是不喜欢限购政策的。

  三是参与炒房的政府官员和专家学者。中央部委、地方政府部门都有参与炒房的官员,这一点,媒体上已有报道。专家学者中参与炒房的人更是不计其数。凡是在媒体上反对政府限购政策、力挺房价、反对政府对房产市场进行干预者,都是拥有数套住房的人,对于他们来说,限制房价、限制炒房,利益就会减少,而不限制购房、房价随意涨,他们就可以为所欲为,大赚钱财。

  四是其他炒房客及其代理人。包括专职炒房客、普通炒房客(非官员非专家学者炒房客)、外资炒房客及其代理人等。

  五是房产交易中介。任何限购政策对于房产中介而言都是利空政策。

  对限购政策存在的问题进行分析并提出完善建议者,不属于反对者之列。

  反对限购政策者指责限购政策是走计划经济老路、违背“市场经济”法则,极力反对政府干预。这就好比是一个大力士在大街上当众抢劫弱者的钱包并对弱者大打出手,当警察出面制止时,大力士喊道“力大者得利,这是市场经济法则,政府不要干预”。