截止到目前，全国已经有12个城市发布购房限购令。实施限购令的12个城市分别是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门，天津、海口、三亚。这些城市的限购令的具体内容不完全一致，但其目的是明确的，就是对同一家庭的购房套数进行严格的限制，以控制房价的胡乱上涨。

在这种情况下，上述城市的退房潮也开始出现，退房的原因主要是因为行政指令计划不准买房造成的。这就引发了购屋者与发展商的之间的矛盾纠纷。退房的家庭主要是签了认购书而未网签的，还有交了定金而未过户者。上述情况将引发很多纠纷，如何解决这些矛盾需要相关部门拿出政策性的处理意见。

近10年来，由商品房购买而引发的社会矛盾始终没有解决，希望此事有一个相对圆满的解决办法。