地标大战就是为高房价而战

                    文/马跃成
     最近地方两会正在举行，这也是各地官员亮相、做秀的最好机会，当然，两会有其法律规定的议程和任务。但是，目前来说形式上的意义还很大，所以，城市的远景规划、近景设想都是少不了的。这些东西最能赢得掌声和叫好声，也最能显出官员们的雄才大略。
     但是，今年的两会期间正好赶上国家调控房地产政策接踵而来，再露骨地高调唱涨房价显然不合适宜。按说，跟着中央政策步子走，应该有很多的话题在两会上说说，但是这样的东西没有听到几个。
     仅有的，有昆明市委书记的高房价都是贪官惹的祸、南京市长的少数富人推高了穷人收入的平均数的观点。这种观点显然是对高房价的严厉谴责。
     与此同时，在会上对调控政策保持沉默的比较多、环顾左右而言他的比较多。不过也有胆大的，在楼市调控暴风骤雨般袭来的时候，依然对造楼市新高念念不忘。
     举几个北京的例子吧：
     一、1月13日石景山区区长周茂非在区两会上他表示，石景山今年规划的重点项目中，除了将以200米“钢铁大厦”刷新京西高度外，还计划建设一个“世贸中心”，配有继人民大会堂后北京第二个具有5000人容纳能力的超大规模会场。
　　周茂非说，5年以后，这段路两边土地价值决不会低于现在的西长安街和东长安街。那时候，石景山房价比东、西城还贵。京西会展商务区金融魔方建成后将形成北京一个新的标志性建筑，会比中央电视台还好看，我们将力争调整规划用地，竖立起一座座标志性建筑。
     二、1月12日，通州区区长邓乃平作政府工作报告时新调整了对通州新城的定位，将原先的“滨水宜居新城”重新定义为“现代化国际新城”。48平方公里中心区先行启动建设，拟建成2至3座地标性高层建筑。高度有望超过目前的国贸三期，达到400多米。
     在京哈高速路上，将设计一座横跨两河一岛的斜拉大桥———京门大桥，成为进出运河核心区的重要通道和北京“东大门”的标志性景观。
　　　新城商业的发展模式将主要包括商务办公、会议展览、文化娱乐、商业餐饮等产业。据悉，在运河交汇形成的三角洲地段，将集中安排商务酒店区，设置集会议与娱乐为一体的超五星级酒店。
　　三、在平谷区人代会上，平谷区区长邱水平表示，平谷区将从民俗游向度假经济转型，开发建设10个五星级酒店。计划在5至10年内建成。邱水平表示，届时，平谷区度假经济将初具雏形。
　　“不追求GDP最高，但求环境最优美，”邱水平说，“世界城市”这是北京的目标；京城最大的休闲、度假花园，京东休闲大花园，则是平谷的目标。
     四、1月12日，朝阳区第十四届人代会第五次会议开幕，区长程连元在接受采访时表示，朝阳纳入未来3年储备计划的土地有30平方公里，最终将至少完成34平方公里，涉及朝阳区东部几乎所有乡，涉及人口10万人。这些土地将主要用于住宅和产业项目的开发建设。
     程连元表示，朝阳区是北京市经济总量最大的区县，同时也是房地产收入最多的区县。国贸桥东北角一带将建新的地标性建筑群，有望超过400米，最终这一区域将形成一个标志性建筑的组群，将来一定是北京最高的建筑，品质也最高，影响力也最大。
     程连元说，我希望能超过400米。北京的标志性建筑，应该在北京的标志地段，北京的名片CBD。应该拔高到400米，否则不好看。现在国贸三期一个楼拔起来，有些孤单。
     五、1月16日，从丰台区政府获悉，丽泽金融商务区规划综合方案已经通过，地标建筑高度由150米调整为300米，建成后将是目前京城西南部最高建筑。
     都是北京新地标，都是北京新形象，从这几天的争夺战中，我们不但能感受到浓浓的火药味，我们还能体会到，没有最高，只有更高才是硬道理。但是，高你能高过迪拜的哈利法塔吗？