国际
伯南克：抑制房地产泡沫加强监管胜于加息
经济参考报 2010-01-05
美国联邦储备委员会主席伯南克3日在美国经济学会年会上发表讲话时指出，房地产市场泡沫的最佳应对手段是加强监管，而非货币政策。分析人士认为，伯南克的讲话也许表明，美联储将把利率继续保持在目前接近于零的低位，以推动经济复苏，美联储最早不会在2010年中期以前开始加息。
迪拜塔落成改名为“哈里发”
重庆晚报 2010-01-05
迪拜塔于当地时间昨晚8点(北京时间昨夜12时)举行落成启用典礼，公布大楼高度为828米，同时大楼改名为“哈里发”。大楼共有160层，内设有住宅、办公室和豪华酒店，预期能容纳1.2万人。发展商希望将塔塑造成“自给自足”的群体，让住户足不出塔，仍可解决一切生活需要。
全国
物业税“空转”或推广全国
新闻晚报 2010-01-05
昨日有相关人士透露，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。有专家认为，开征物业税，还需要解决一些难题，年内开征的可能性不大。
上月29个城市住宅成交量价齐涨
新华日报 2010-01-05
据中国指数研究院的最新监测，2009年12月份，在被监测的29个城市中，住宅成交面积普遍上涨，涨幅约6.61%；各城市住宅成交价格以上涨为主，其中武汉涨幅最大，环比上涨18.38%。
龙湖09年销售183.4亿元
新华网 2010-01-05
4日，龙湖地产对外公布，2009年集团实现合同销售金额183.4亿元人民币，合同销售面积188.3万平方米。销售金额和面积同比大幅增长，并双双创下公司建立15年来的最好业绩。其中，来自东部市场的合同销售金额贡献已占到集团的46.5%。
万科终止2007年股权激励计划
中国证券报 2010-01-05
万科5日公告称，由于2008、2009年万科A股每日收盘价的向后复权年均价均低于2007年同口径股价，2007年度激励计划的股价考核条件未能达成，万科决定终止2007年股权激励计划。
环渤海
北京：上月商品房均价逼近2万元/平米
第一财经日报 2010-01-05
北京市房地产交易管理网数据显示，12月北京住宅（含经济适用房、两限房）签约套数为20516套，环比大幅上扬38.69%；商品住宅成交均价也冲高至19725元/平米，环比11月的18088元，继续大幅上涨9.05%。
北京：预计本月有22块地入市
新京报 2010-01-05
北京土地整理储备中心网站数据显示，目前共有11块土地明确将在1月份入市。此外，还有11块去年12月“即将出让”但至今仍未入市的土地。按照惯例，这些地块也将顺延到今年1月出让。以此来看，今年1月“即将入市”的土地多达22块。
北京：09年二手房网签26万套
新京报 2010-01-05
北京市房地产交易管理网数据显示，2009年北京二手住宅网签量为266775套。根据网签与实际过户成交的比例，多位业内人士预计，去年的二手房过户成交总量约20万套，而今年的总量将会显著低于2009年。
北京：二手房成交量大幅回落
新华网 2010-01-05
1月1日个人住房转让营业税新政开始实施后，北京二手房交易量出现大幅回落。元旦的3天假期中，二手房日均成交量仅为19套。与去年年底的日成交量千余套相比，二手房市场像是在坐“过山车”。
天津：09年商品房成交面积涨162%
天津日报 2010-01-05
据中国指数研究院的最新监测，2009年，天津商品住宅销售125874套，销售面积1321.99万平方米，同比2008年上涨162.66%。天津商品住宅销售均价每平方米7408元，同比2008年上涨7.03%。
天津：二手房日均成交套数环比跌86%
每日新报 2010-01-05
去年末最火爆的二手房市场，在新年伊始的暴跌也最为明显。1月4日，天津市二手房新年的第一个交易日只成交了82套房源，而12月最后一周的平均日成交量为576套，成交量下降幅度达到86%。
天津：地铁2、3、9号线年内基本建成
渤海早报 2010-01-05
市发改委透露，今年天津市将继续推进生态城市建设，同时加速基础设施建设，今年将完成天津站轨道换乘中心、团泊快速路等工程，基本建成地铁2、3、9号线，让市民生活更加舒适便捷。
长三角
上海：2009年二手房成交2316万平方米
上海商报 2010-01-05
上海中原发布数据显示，2009年全年上海二手住宅共计成交282436套，成交面积2316万平方米，成交金额达到2908亿元，2009年全年的二手住宅成交量较2008年增长75％。
杭州：二手房市场遭遇“冰冻期”
365地产家居网 2010-01-05
截止昨晚7点，今年开年4天杭州二手房一共成交了56套，4天的成交总量只有1月份之前每日成交量的三分之一。随着2008年10月14日出台的杭州“24条”新政到期，二手房成交量应声而落。
杭州：购房者今年四成看空四成看平
365地产家居网 2010-01-05
调查结果显示，面对2010年的杭州楼市，有30%的购房者所能承受的商品房单价在10000元/平米以下， 44%的人在10000-15000元/平米之间。40%的购房者认为2010年杭州楼市会出现小幅回落，39%则认为2010年杭州房价会趋于平稳，购房目的为投资的比例为12%。
南京：二手房交易量出现明显“萎缩”
现代快报 2010-01-05
对于需要“过户”的二手房市场而言，昨天才是南京“市20条”楼市新政实施的真正第一天，据不完全统计，当天南京市二手房过户量不足100套，相比去年12月下旬每天六七百套的过户量，交易量出现了明显的“萎缩”。
珠三角
深圳：昨天二手房过户申请仅300宗
搜房网 2010-01-05
深圳市房地产权登记中心有关负责人透露，昨日截至下午五时，该中心收到的特区内二手房过户申请只有105宗，加上特区外也大约只有300宗左右。而在去年12月底，全市二手房的日均交易量约在1400宗左右。
广州：亚运城"地王"地价款已付40%
文汇报 2010-01-05
国土部日前发布信息称，亚运城地块首期土地出让价款为总价款的40%，已于2009年12月25日前缴纳。该地块将在2016年11月10日前全部竣工，一旦受让人违约，将每日按合同地价金额的1%，即2.55亿元计收违约金。
佛山：广佛交界区域将现"绿色廊道"
广州日报 2010-01-05
白云、南海两区共同拟定《同城化建设环保合作协议》，今后将以接壤区域地表水体环境联防联治、环境污染投诉联合查处与执法为突破口，推进广佛两地环保合作。为此，两区将在接壤区域划定一条“绿色廊道”，保护水环境。
佛山：各项利好吸引地产大鳄关注狮山
佛山日报 2010-01-05
“简政强镇”、“南海次中心”等利好影响，政府投入10多亿元引导和带动30多亿元社会投资，“城市狮山”建设得到进一步的提速。狮山近日举行城市经营性用地推介会，引来中海、碧桂园等数十家地产大鳄。
东莞：南城植物园南端16万平地块挂牌出让
南方日报 2010-01-05
市国土部门推出位于南城蛤地东莞植物园南端的商业金融靓地，面积达167276平方米，出让年限为40年。捆绑的整体起拍价达1.673亿元，每次叫价增幅为100万元。
珠海：外地客借元旦假期珠海看房
优家网 2010-01-05
2010年元旦假期间的珠海楼市，在港珠澳大桥动工、横琴新区开发等区域性利好刺激之下较为热闹，外地客户显著增长。另据了解，由珠海电视台、报业集团主办的元旦两大房展也人气颇旺，吸引不少外地人前来咨询、看房。
珠海：老香洲三道路改造全线动工
珠海特区报 2010-01-05
从昨日开始，柠溪路、紫荆路、翠香路改造工程正式全线动工。部分路段已经封路，沿线市民出行开始受到影响，由于整个工期为期一年，预计沿线交通以及部分商铺生意，将陆续受到影响。
其他
香港：四大地产代理扩充分行迎战
文汇报 2010-01-05
踏入新一年，香港楼市展望仍会平稳向好，各大代理亦继续扩充分行及人手以迎战未来。四大地产代理美联、港置、中原及利嘉阁今年将在香港合共增开约88间分行及增聘逾1200名人手。
长沙：开福区住宅房价过5000元
潇湘晨报 2010-01-05
市房产研究中心数据显示，元旦假期长沙新建商品住宅成交3403套，成交面积为38.09万平方米，成交均价为4553元/平方米。开福区首先跨过5000元大关，住宅成交均价高达5045元/平方米，创长沙房价新高。
武汉：上月商品住宅销量降两成
荆楚网 2010-01-05
2009年12月武汉楼市住宅销量明显下降，含江夏、黄陂在内，全市在售商品住宅销售6260套，回复到了去年初“小阳春”以前的水平，比去年11月减少了1805套，降幅为22.38%。
成都：连出两令规范商品房预售
四川在线 2010-01-05
4日，成都市出台《成都市商品房预售方案管理暂行规定》和《成都市商品房预售网上签约暂行规定》，要求开发商的预售方案须经审核并在现场和网上公示；自留房源在预售许可前明确，初始登记前不得上市交易；楼盘调价先申报，新价公示前必须按原价销售；建立透明售房网，凡是可售房源，开发企业一律不得拒售。
郑州：城中村改造不再限制60平米以下小户型
大河网 2010-01-05
昨日郑州市政府出台《郑州市政府关于进一步规范城中村改造的若干规定的通知》的调整补充意见指出，城中村改造控制住房标准按相关规定执行，关于60平方米以下小户型不得低于30%及配建廉租房的规定不再执行。
重庆：单宗商品房用地上限为300亩
华龙网 2010-01-05
重庆市政府公众信息网昨日公布，在市区内，商品房单宗用地规模上限为20公顷(300亩)。这是该市首次对商品房单宗用地面积首度给出明确的上限。