国际
美房地产市场恐陷二次衰退
中新网 2010-01-07
根据美国房地产经纪商协会周二公布的最新数据，去年11月美国成屋签约销售指数从10月的修正值114.3遽减至96，为将近1年来首度减少。分析师事前虽已预测该指数将下滑，但未料到跌幅会如此之大。专家表示，这是目前为止美国房地产市场可能会在今冬二度崩跌的最明显讯号。
第二波房贷违约潮侵袭美国
经济参考报 2010-01-07
美国楼市正迎来继次贷危机后的第二波违约潮，此次发源于中高收入群的优级房贷违约风潮，将成为美国楼市乃至其整个经济体复苏路上的一大麻烦。与次贷危机由监管不力和地产泡沫破裂所造成的原因不同，此轮违约潮来自美国已持续数月之久的就业危机。
全国
央行货币政策定调 将严控房地产信贷
新京报 2010-01-07
昨天结束的2010年央行工作会议为2010年的货币政策定下基调，央行表示将保持货币政策的连续性和稳定性，继续实施适度宽松的货币政策，但严格执行有关房地产信贷政策。同时也提出，密切跟踪监测国内外经济运行和市场流动性情况，适时适度调节。
美刊称中国房地产泡沫若破后果严重
经济参考报 2010-01-07
美国《商业周刊》，发表题为《中国房地产狂热症》的文章指出，美国曾经的房产泡沫带来问题成堆，那么中国的房产泡沫可能更为严重。文章分析了泡沫产生以及房价高居不下的原因，认为房地产业积聚了过多的资金，房价已经超出中国百姓的心理承受能力，这将给中国政府带来挑战。
地产大佬交锋国家信息中心“二次拐点”论
证券时报 2010-01-07
在昨日的“2010年中国地产新视角·品质地产高峰论坛”上，国家信息中心专家委员会委员、中国不动产研究中心特约经济学家高辉清认为，2010年房地产市场可能迎来二次拐点，而该观点却遭到地产大佬们的一致反对，大佬们坦言对楼市政策仍然乐观。
易宪容：2010年土地交易火爆程度将低于2009年
郑州晚报 2010-01-07
中国社科院金融研究所金融发展中心主任易宪容昨表示，2010年土地市场的火爆程度将会低于2009年，土地交易仍将集中在一线城市。政府方面，从目标体系来看，一定要让房地产市场变成消费主导市场，但是目标体系能否达到仍是问号。
环渤海
北京：今年将建政策房13.4万套
京华时报 2010-01-07
昨天，市住保办相关负责人表示，今年北京将新开工建设政策房13.4万套，预计开工面积将达到1200万平米左右，相比去年多增加近300万平米，也是自2007年北京开始建设政策房以来开工面积最多的一年。
北京：2010年有望废除暂住证推行居住证
新华网 2010-01-07
自2008年3月浙江慈溪、吉林长春废止暂住证实施居住证以来，目前全国已经有至少10个城市实施这项制度。北京市综治办副主任苗林最新透露，北京市正在进行暂住证改为居住证的调研，有望2010年废除暂住证推行居住证。
北京：申请政策房将联网核查申请家庭收入情况
新京报 2010-01-07
北京住房保障部门已与公积金中心形成定期核查机制，核查政策房申请家庭的收入、购房情况。市住保办相关负责人昨日表示，北京新的住房保障系统已经启动建设，将来还将与公安、税务等部门进行联网，核查政策房申请家庭的收入和拥有汽车情况。
天津：房价涨出租房源减少
北方网 2010-01-07
天津市南开区最近求租房子比较困难。中原地产相关负责人表示，现在是房屋出租的淡季，租金也一直上不去，而房价却进入了高位运行区，房主待机套现的意愿比较强烈。大学附近和中心商务区周围还存在一定的出租房源，但整体数量比去年同期下降了60%以上。
长三角
上海：新年土地首拍接近底价成交
证券时报 2010-01-07
昨日，上海2010年第一次土地拍卖中，嘉定新城五地块以7.3亿元被保利佳拍得，仅比起拍价略高200万，楼板价仅为2188元/平方米，创下近期新低。据分析，该地块乏人问津的主要原因是政府规划要求开发商建造一座50000平方米，造价不低于7亿元的大剧院。
上海：囤地建面超两年销售总面积
文汇报 2010-01-07
易居中国一份“未开工土地”清单显示，截至2009年12月25日，上海共有350块与住宅有关用地处于“两年以上未开工或未上市”阶段，这些囤地的可建面积达4356.5万平方米，超过上海两年房屋销售总面积。
上海：09年二手房成交近30万套创历史新高
东方早报 2010-01-07
统计数据显示，2009年12月上海市二手房成交套数为2.87万套，环比下降12%、同比增长166%；2009年全年上海二手房的总成交套数达到了29.81万套的高位，较2008年大幅增加140%。
杭州：中小学转制 学区房受关注
钱江晚报 2010-01-07
上周，杭州市教育局宣布：杭城29所“国有民办”中小学集体转制―18所转公办（3所为高中），11所转民办。一时间，要买学区房的人将关注的焦点集中在15所转为公办的小学和初中上，因为这意味着周边将增加一大批教学质量及口碑均不错的新学区房。
杭州：上周二手房成交量大幅跳水
365地产家居网 2010-01-07
据透明售房网数据统计，上周（2009.12.28-2010.1.03）杭州五大主城区（上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区）二手房一共成交了506套，比前一周减少了357套，下降幅度达到41%。
南京：今年上市新房同比增三成
扬子晚报 2010-01-07
在昨天举行的“2010宏观经济与房地产展望高峰论坛”上，南京网尚机构发布的研究数据显示，今年南京房地产市场将迎来800万平方米的商品房供应量，比去年大涨三成左右。业内专家普遍预计，供应量的增加将在一定程度上平抑上涨过快的房价。
南京：元旦后各大银行疯狂放贷
365地产家居网 2010-01-07
新年一过，原本被捆得紧紧的购房贷款一下子松开了。南京各大银行疯狂放贷，不过3、4天的时间，部分银行1月份贷款额度已经用完。这就意味着，1月中下旬的新申请贷款额度申请，再亮起红灯。
无锡：2009年共出让土地面积421万㎡
江南晚报 2010-01-07
根据市国土资源局土地招拍挂数据统计，2009年无锡市区共出让经营性用地77幅，出让面积421.57万平方米，出让总金额达到191.42亿元。其中，土地用途涉及居住的有271.79万平米，约占总供应量的64%。
合肥：二手房市场元旦后骤冷
合肥日报 2010-01-07
元旦之后，合肥二手房市场表现异常冷清。据了解，各家中介二手房交易量下滑明显。购房者的持币观望情绪浓厚，咨询时也大多关心房子是5年以上还是5年以内的。
珠三角
深圳：地税官员表示暂不考虑开征物业税
南方日报 2010-01-07
针对近日“物业税”或将开征的消息，深圳市地方税务局一官员表示,“物业税”和“房价涨跌”之间并没有直接关联，目前尚未得到国家税务总局有关物业税模拟征税的通知,深圳暂时没有开征物业税的考虑。
深圳：房价飞涨租房回报低
中新网 2010-01-07
据市出租屋综管办统计，目前深圳房屋的租售比已超过1：400，部分达到了1：500甚至更高，意味着出租这样一套商品房至少要40年才能收回成本，远远高于1：200到1：300之间的国际标准。专家指出，除去投机成分，深圳房屋的投资价值已基本丧失。
深圳：加大保障性住房建设力度 规范房地产市场行为
羊城晚报 2010-01-07
代市长王荣昨表示，高房价的问题很复杂，加大保障性住房建设力度，客观上会引导房地产市场。同时对一些不健康或者不规范的房地产市场行为进行调控，比如该建未建这些问题都要加大力量来管理。
东莞：2009年深圳开发商东莞拿地活跃
南方日报 2010-01-07
东莞市国土资源局局长刘润荣昨透露,2009年,东莞城区商住地共成交8宗,其中有7宗被深圳开发商夺得,拿地总面积和拿地总金额分别为18.6万平方米和14.9亿元,占城区整体成交量的95%和97%。
东莞：连续5年每年10亿专项资金支持"三旧"改造
东莞日报 2010-01-07
昨日召开的2009年度全市国土资源管理工作总结表彰大会透露，东莞市计划与部分镇街共同分类打造“三旧”改造示范点，并由市财政准备每年10亿元、连续五年的专项资金，对各镇、村给予借款支持。
其他
长沙：地铁一号线今年启动
潇湘晨报 2010-01-07
昨天的长沙市委经济工作会议透露，长沙今年将启动地铁1号线。据悉，可行性研究报告目前正在报国家发改委审批，跟原来公布的长沙轨道交通近期规划比较，地铁1号线线路及站点布设有所优化，局部改走人气旺盛的黄兴路。
长沙：四大过江通道年内开建
潇湘晨报 2010-01-07
昨日的长沙市委经济工作会议宣布，今年将启动湘府路湘江大桥、福元路湘江大桥、南湖路过江隧道和橘子洲大桥姊妹桥建设。再过3-5年，长沙城东西向交通拥堵或将得到彻底解决。
福州：公积金房贷首付提至3成
海峡都市报 2010-01-07
昨日，福州市公积金中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》，自2010年1月1日起，职工申请住房公积金贷款的，首付款比例由不得低于2成，提高到不得低于房价总额的30%。