住房贷款都需要注意什么-北京贷款
一、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。
二、贷款后出租住房不要忘记告知义务。北京贷款,抵押贷款,北京抵押贷款,中小企业贷款
三、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
四、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请。北京贷款,抵押贷款,北京抵押贷款,中小企业贷款
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
（来源：北京六行万通担保有限公司 http://www.sixbank.com.cn ）