根据某房地产机构的调查的结果显示,最受国外投资者欢迎的土地,分别位于阿国三大地区,分别是门多萨(Mendoza)省、 萨尔塔( Salta)省和布省南部地区的土地。 这些地区的土地,根据其肥沃程度有不同的价格,如果地理位置好的地区,并且土壤肥沃、生产量高的农地,则价格可超出2002年的3倍以上。
门多萨省:这个省份的土地, 是阿根廷国内最受国外投资者喜爱的土地之一。在这个省份里,农地的转卖率非常高,其中绝大多数都和生产葡萄酒有关,尤其是在Lujan de Cuyo市。 在门多萨省,最受国外投资者欢迎的农地,是那些专门用来生产葡萄的农地,因为Mendoza省专门出生葡萄酒,种葡萄的确是该省最赚钱的生意之一。 来自国外的投资者,喜欢选择到外省购买田地,现在这个时候,布宜诺以外的省份,田地销售量都比布宜诺的房地产销售量还要高。
事实上,门多萨省除了Lujan de Cuyo市以外,Maipú市西部和Valle de Uco市高处,也都非常受国外投资者的欢迎,在这些地方,农地的购买者有90%都来自国外。
萨尔塔省:Salta省的农地,也非常吸引国外投资者,这个省份专门出产热带水果,也是阿根廷其中一个观光胜地。在萨尔塔省,最受国外投资者欢迎的土地是位于Valles Calchaquíes 市,这个地方除了有许多酒窑以外,还是萨尔塔省最知名的观光地。根据调查,萨尔塔省Valles Calchaquíes市的农地,平均每公顷的价位高达1万美元,跟 2002年比较起来,涨了三倍以上。
阿根廷南部省份:阿根廷南部的省份,最吸引的国外投资者的为观光业的部分。阿根廷南部省份的土地,也非常受国外投资者欢迎,不过,通常购买阿国南部省份土地的投资者,都不是买来作生产用,而是买来建设饭店或旅馆等等,绝大多数都和观光业有关,不然就是买来转卖给其他的国外投资者。 」另外,还有些投资者买这里的田地养羊。
阿根廷东北部的地区:阿根廷东北部地区的土地也非常受国外投资者欢迎,他们购买这个地区的土地,主要是作为观光用途。 尤其是Corrientes省和 Misiones省,来自西班牙的投资者最喜欢购买这两个省份的土地,有些人买来开发作为狩猎场,而有些人则开发为禁猎的土地,以吸引观光客前往参观。
布省城镇地区:城市和农业地区相间的土地也非常受观光客欢迎,例如布省的Pergamino市、Venado Tuerto 市、Rosario市和Junín市等等。 2002年阿根廷发生经济危机后,布宜诺以外省份的田地销售量,已经渐渐超越布宜诺市房地产的销售成绩,就算销售量没有超过布市的房地产销售量,价格也回升的速度也比布宜诺市还要迅速。
阿根廷哪些地区的农地受外国投资者欢迎?
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